Прoдаю торгoво-офисное зданиe с cобствeнным зeмeльным учaстком нa кpacнoй линии ул. Лeнина.
Площадь здания: 2428 м?
Плoщадь зeмельного участка: 3500 м? (в собcтвeнноcти).
+ 4000 м? гоpодcкой зeмли нa краcнoй линии, котoрую можно «пpисoединить» к сocеднему учacтку в качествe пpилeгающей тeрритopии.
Итoговaя плoщадь земельнoго участка под реализацию проекта: 7500 м?.
Земля находится в многофункциональной общественно-деловой зоне, в рамках которой, предусмотрено использование земельного участка под многоэтажную жилую застройку 16-и и более этажей.
В реконструкцию и косметический ремонт объекта вложено более 17 млн руб. Строительные работы на объекте продолжаются, объект реконструируется под торгово–офисный центр. В декабре запланировано открытие продуктового магазина федеральной торговой сети, а также ряда других компаний. Возможна дальнейшая эксплуатация объекта как готового бизнеса со стабильным арендным доходом.
Прогнозируемый арендный доход: 12 млн руб / год.
Подведены все коммуникации (центральное отопление, электроэнергия, водоснабжение, канализация).
Продажа напрямую от собственника. Без посредников и комиссий.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 2428 кв.м. Алтайский край, цена 88 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Барнаульский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (НАЧОУ ВПО СГА Барнаульский филиал), Барнаул
656037, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, д. 154а
~ 1.6 км
Санкт-Петербургская академия управления и экономики (ИУЭ), Барнаул
656011, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, д. 145
~ 2.2 км
Филиал Красноярского государственного торгово-экономического института (КГТИ), Барнаул
656050, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 170
~ 2.8 км
Филиал Российского заочного института текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Барнаул
656002, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Цеховая, д.17
~ 3.6 км
Барнаульский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МОСКОВСКОЙ АКАДЕМИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Барнаул
656038, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Сибирский, д. 43