Продаю торговое помещение, 67 м², Барнаул, улица Горно-Алтайская

Возможна кратковременная РАССРОЧКА.
Продаю срочно (переезд семьей в другой город).
Коммерческое помещение по цене квартиры в этом доме.
АРЕНДУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!!

Нежилое помещение 67,4 м2 на первом этаже, по адресу:
Горно-Алтайская 15. Полезная площадь помещения максимально
расширена, снесены стены, укреплены опоры. (ВСЕ узаконено),
два туалета, склад и небольшое подсобное помещение. ДВА
входа. Главный вход с улицы Горно-Алтайская, запасной
(погрузочный) вход с тыльной стороны дома.
101 метр до детского сада, в радиусе 200 метров нет ни
одного продуктового магазина, парикмахерских нет в радиусе
300 метров.

ОТЛИЧНЫЙ вариант для развития:
- аптеки
- салона красоты
- продуктового магазина
- пивнушки
- офиса
- арендного бизнеса (можно сдавать по 35-40тр в месяц
ЛЕГКО, так как звонков по аренде куча).

Средняя цена на квартиры в данном доме составляет 42 тыс за
м2., и все работы по переделке и узаконению уже проведены.
Переделка и узаконение обойдутся приблизительно в 800 тыс.
+ подписи всех собственников жилья в данном доме, которые
вряд ли удастся собрать. Тем самым стоимость помещения
увеличивается с 42 тыс за м2 до 55 тыс за м2! (Удорожание
на 13 тыс за м2!!)

Вот, почему это помещение так интересно для покупки.
Юридически чисто. Собственник. Звоните! Договоримся по
осмотру в удобное время!

Продается ТП площадью 67 кв.м. , цена 2 450 000 руб.