Алтайский край
Земля под ИЖС 2 га
15 500 000 ₽
7 750 000 ₽ за га
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 сентября, 2025488 просмотров

Продаем землю под ИЖС, 2 га

Описание

Продаем землю под ИЖС площадью 2 га расположенный по адресу Нижнекаянча, ул. Усть-Уба, цена 15 500 000 руб.
Продаётся отличный земельный участок в селе Нижнекаянча на берегу реки Каянча, в отличной локации - в самом сердце туристической зоны Алтая.
Вокруг живописные альпийские луга, река, горы - место красивейшие для проживания или туризма, земля плодородная.???? ???????????? ???? Отлично подойдет под строительство Базы отдыха, частного домовладения, сельского хозяйства. ???? ???????? ???? ???? ???? ???? ????

Основные преимущества участка:
- у участка сделан универсальный вид разрешенного использования, возможно осуществление как строительства, так и ведение хозяйственной деятельности;

- находится непосредственно на берегу реки Каянча; ???? ???????? ????

- участок в собственности (не аренда) нет никаких ограничений по срокам строительства;

- участок расположен не на самой трассе, а в небольшом удалении (всего несколько км) - шум от машин уже не доходит. Кто отдыхал в базах отдыха, расположенных возле оживленных дорого, думаю меня поймет ))

- участок идеален для долгосрочных инвестиций - кадастровая стоимость и налог копейки, нет никакой спешке в начале строительства. Можно законсервировать хоть на 50 лет и оставить внукам. С учетом того, что на Алтае в последнее время ажиотажный спрос на землю и нормальных участков все меньше и меньше, цена будет только расти )) ???? ???? ???? ???? ???? ????

- при необходимости можем рассмотреть вопрос продажи смежного земельного участка, тогда площадь можно увеличить до 400 соток (4 гектара);

- имеется дорога до и по участку; ???? ???? ???? ???? ???? ????

- есть интересный план по реализации бизнеса на участке, кого заинтересует участок, поделюсь задумкой;

- участок покупался не для продажи, выбирали долго и придирчиво для себя, учли все нюансы, было вложено много сил, времени, средств. Продается исключительно в силу необходимости.

Вблизи расположены:
?в радиусе транспортной доступности находятся все знаковые туристические маршруты: Чемал, Бирюзовая Катунь, гора Белуха, Телецкое озеро, Чуйский тракт, Шавлинские озера, Национальный музей имени А.В. Анохина, Алтайский заповедник, Камышлинский водопад, Чике-Таман, Манжерок, Ороктойский мост, Гора Чертов палец, Озеро Ая, Долина Семи Озер, Ворота Сартакпая, Горно-Алтайский ботанический сад, Озеро Манжерокское, Гейзеровое озеро, Остров Патмос, Турочак, Соузга, а также другие известные места:

? строящийся лагерь АРТЕК - 12 км.
? река Катунь - 2 км;
? казино Алтай Пэлас - 4 км.
? ОЭЗ "Бирюзовая катунь" - 15км.
? Озеро Ая - 15км.
? Аэропорт - 18 км. ?
? Горнолыжный комплекс (Манжерок) - 20 км.


Обязательно звоните, всё подробно объясню и расскажу!
Собственник, не посредник!
При необходимости отправлю видео участка и геопозиционирование, возможно дистанционное проведение сделки через Сервис безопасных расчетов Сбербанка!

Также рассматриваю обмен на жилую и коммерческую недвижимость на территории РФ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена15 500 000 ₽
Цена за га7 750 000 ₽
Тип участкаЗемля под ИЖС
Площадь участка2 га
Дата добавления7 марта, 2023
Дата обновления30 сентября, 2025
ID объявления6895404549

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
15 500 000 ₽
7 750 000 ₽ / га
4 170 595 ₽-73 %
45 720 100 ₽ / га+490 %
0 ₽-100 %
0 ₽ / га-100 %

История изменения цены

8 окт 202415 500 000 ₽
+ 1 000 000 ₽ 6.9 %
19 авг 202414 500 000 ₽
+ 3 200 000 ₽ 28.3 %
19 янв 202411 300 000 ₽
+ 1 000 000 ₽ 9.7 %
7 мар 202310 300 000 ₽
Изначальная цена
Контакты
Был(а) 03.10.2025 в 12:29
Аккорд™
Риэлтор
6 лет на move.ru

Похожие объявления

16 500 000 ₽

1 031 250 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 16 сот.
Объявление снято
Похожие

14 000 000 ₽

875 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 16 сот.
Объявление снято
Похожие

15 300 000 ₽

6 375 000 ₽ за га

  • Зем. участок
  • 2.4 га
Объявление снято
Похожие

15 500 000 ₽

775 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 20 сот.
Объявление снято
Похожие

16 300 000 ₽

5 433 300 ₽ за га

  • Земля под ИЖС
  • 3 га
Объявление снято
Похожие

15 500 000 ₽

336 957 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 46 сот.
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

1 500 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 10 сот.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие