Продаю 2-комнатную квартиру, 43.9 м²

Удобная солнечная двухкомнатная квартира на красной линии в районе Вокзала, все виды транспорта и основные сетевые магазины рядом, также 2 школы, детская поликлиника, различные клиники, Привокзальный продуктовый и вещевой рынки.
В квартире есть мягкая и корпусная мебель, плита, холодильник, стиралка, бойлер 30л на период отключений ГВС; всё остаётся при продаже.
Зимой отличное отопление и в принципе всегда тепло и светло, окна на запад, дом кирпичный, подоконники широкие. Все окна выходят во двор, шума нет. Застекленный балкон. Зеленый закрытый дворик. Парковка авто возможна во дворе.
Квартира оптимальна для проживания 2х взрослых с 1-2 детьми. Спокойные соседи.
Ремонт частично требует обновления, был в 2019 году (выровнены стены, потолки, пол деревянный покрашен (исходно хозяевами перестелен вручную, качественно, не скрипит), батареи все заменены: кухня и зал - чугунные радиаторы, в спальне - алюминиевый радиатор; окна и балкон пластиковые; счётчики воды и электроэнергии все заменены, недавно поверены).
Квартира в собственности у одной семьи с момента постройки дома. Прямая продажа от одного собственника.