Продажа 2-комнатной квартиры, 44.7 м², Барнаул, ул. островского, 29

B пpодаже пoлноцeнная двухкомнатнaя кваpтирa. В пaнeльнoм пятиэтaжнoм дoмe. Cуxaя, тeплая, без постoрoнних зaпaxoв. Рeмонт кocмeтический. Коридop тpeбует peмoнт: стaрыe полы выкинуты, кеpaмзит заcыпан, плитку порвaлo за 15 лет! Мoжно стяжку и xоть, что свеpxу стелить!
Oтличное мecтoрасположение дома, Мария-ра на первом этаже, детские сады, школы, магазины, парикмахерские. Аллея Целинников, площадь Мира! Все городские праздники, в шаге от дома.
Большая придомовая территория. Парковочное место, залито бетоном.
Крыша новая - капитальный ремонт в 2021 году.
Пластиковые окна, балкон застеклен: металл, стекло, утепленный пол.
Новые деревянные полы: ель, покрыты лаком,отстоялись, уже можно перебрать.Укладывал специалист, не единого самореза не увидеть глазами! Можно дополнительно звукоизолировать, если у Вас шумные дети, или Вы любитель музыки! В детской и рабочей зоне чуть шумоизолировали!
На кухне кафель: и фартук и пол! Смотреть надо, сейчас вся кухня в стеллажах с рассадой,поэтому фото мало! На самом деле самая большая кухня для хрущевок, обычно 5 кв. и чуть больше! Наша 6 кв.
Санузел в хорошем состоянии. Ванная отличного качества, не требует ни акрила, ни чего то ещё!
Отдельная большая гардеробная, вход из большой комнаты, можно использовать как рабочее место, так и использовалась, как швейная мастерская.
Детская комфортная, уютная. Натяжные потолки.
Дверь установка более 14 лет назад, при сносе металлической конструкции, которая закрывала весь наш этаж, запретили всякие пожарные инстанции, пострадала, не меняли. Не было необходимости!
Соседи очень дружные, подъезд чистый. Моет клининг, оплата по квитанции!
Один взрослый собственник. Ипотека, мат.капитал не использовались. Нет детских долей. Продажа чистая, без занижений!
Собственник. Показ по договоренности! Звонки до 22:00!
Выписка из егрн имеется. Торг уместен, на месте!

По желанию, скину фото дополнительно в личные сообщения.
Во владении с 2004 - куплена мне ,студентке тогда, в собственности с 2021, по договору дарения.
Продажа, в связи с расширением.
Себе варианты подобраны, но если Вы желаете, предложить, Что-то интересное, предлагайте! Рассмотрим все варианты! С доплатами, как с нашей, так и с Вашей стороны! Район Ленинский или Индустриальный, ближе к нам!

Прошу риелторов не навязывать свои услуги.
Для сделки есть сопровождающий, как на продажу, так и на покупку!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.7 кв.м., расположенную по адресу Алтайский край, Барнаул, ул. островского, 29, цена 4 300 000 руб.