Продаю 2-комнатную квартиру, 46.6 м²

Продам 2х - комнатную квартиру, 46,6 кв. м., самый комфортный 3 этаж, квартира теплая, светлая, в середине дома, не угловая.

Изолированные комнаты на две стороны дома, очень удобная и востребованная планировка- распашонка, комнаты разделены коридором.
Санузел раздельный, балкон застеклен, окна пластиковые , пол- ламинат.
В ванной и туалете на полу плитка, стены и потолок обшиты панелями
Есть гардеробная.

Квартира с ремонтом: кухня, ванная комната, туалет- капитальный ремонт в 2023 году.
Во всей квартире сделана шумоизоляция стен( что поверьте, имеет значение !!!), заменена проводка ,трубы .

Счётчики на газ, воду, свет, отопление- оплата по сезону, отопление горячая вода- бойлер.
Проведен интернет- ТТК.

Состояние квартиры: заезжай и живи с удовольствием !

В подъезде домофон, чисто, двор ухожен, во дворе детская и спортивная площадки.
Парковка во дворе дома.

Оплата ЖКУ в этом же доме.

Остановка в 2 х минутах ходьбы, можно уехать в любую точку города и за его пределы.

Всё в шаговой доступности ( 1-10 минут пешком ):
Магазины
Рынок
Аптеки
Почта, Банки
WB, OZON
Дет. сады
Школы
Колледжи
Салоны красота, парикмахерские
Поликлиники ( взрослая, детская )
Вет.клиника
Автозаправка, СТО
Кофейни
Бассейн ( тренажерный зал, на территории зона для прогулок)
Церковь
Художественная, музыкальная, спортивная школы
Кинотеатр
Дом культуры
Детский игровой центр
Парк аттракционов
Городская набережная ( все праздники и мероприятия- здесь !)
Гостиница
Администрация города
МФЦ
ГИБДД
Отдел полиции
Автовокзал
ЖД вокзал

Летом пляж в шаговой доступности, паромная переправа через р.ОБЬ, базы отдыха, рыбалка, лес, грибы, ягоды.
Есть дачные сообщества,можно купить дачку для своих интересов.

Зимой- центральная елка, в парке- каток.

ВСЁ РЯДОМ, оцените все ПЛЮСЫ , в первые же дни после заселения !!!

Квартира в собственности больше 5 лет.
Подходит под ипотеку.

Продается в связи с переездом в другой регион.

Просмотр по договоренности.

Я собственник, оформление сделки будет через нотариуса, тк есть доля ребенка, использовался мат. капитал при покупке.



22:68:010910:874