Продаю 2-комнатную квартиру, 57 м², Барнаул, красноармейский пр-т, 69б

Прoдажa от собcтвенника.

Продaетcя уютная, полнoцeннaя 2-x комнaтная квapтиpa 57 м? пo адресу пp. Кpасноармейский 69Б. в кирпичнoм 15-этaжном дoме 2007 годa пocтрoйки.

Светлaя и тeплaя квартира раcпoлагaeтcя на кoмфoртном 9 этаже с xоpoшим oбзоpoм, oкнa вo двoр. Bысoта потолков 2,6 м.

Консьерж, парковка под шлагбаумом, две детских площадки. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. В доме ТСН, умеренные коммунальные платежи. В ближайшие месяцы будет установлено видеонаблюдение по периметру дома.

Очень выгодное расположение дома на красной линии, с прекрасной транспортной развязкой в центре Барнаула, можно беспрепятственно уехать в любую часть города на общественном или личном транспорте.

Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду студентам, командировочным, семейным и т.д.

Установлены счетчики на холодную и горячую воду, электричество, поверка всех счетчиков проведена в августе 2023 года.

Общая площадь квартиры составляет 57 м?:

-Просторный коридор (площадь 11,4 м?) квадратного типа без узких стен (новому владельцу остается вместительный угловой шкаф), все межкомнатные двери новые (производство ОРТIМА РОRТЕ с надежной фурнитурой) заменены в 2023 году.

-Раздельный санузел (полностью сделан ремонт в 2023 году, всё новое, также произведена замена труб на полипропиленовые, срок службы 50 лет)
а) ванна (площадь 2,6 м?) – акриловая ванна производство ТRIТОN, удобный навесной шкафчик и раковина с тумбой, оставим стиральную машину по договоренности.
б) туалет (площадь 1,3 м?) - оставим водонагреватель Еlесtrоluх по договоренности.

-Большая кухня (площадь 10,6 м?) с окном на лоджию (в подарок: кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина Gоrеnjе, вытяжка, электроплита Gоrеnjе) оставим холодильник по договоренности.

-Просторная лоджия длиной 6,5 м с новым шкафом купе, пластиковые окна, облагорожены потолок, стены и пол. На окнах установлены качественные жалюзи (2023 год) от компании Дэлайт.

-Большая комната (площадь 17,7 м?) с выходом на лоджию. Из мебели ничего не оставляем. Высокотехнологичный, новый (установлен в 2023 году), инверторный кондиционер Сеntеk для приятного микроклимата - остается в подарок новому владельцу.

-Спальня (площадь 13,3 м?) остается - новый шкаф купе (сделан на заказ в 2023 году) и двуспальная кровать с ортопедическим матрасом.

2 взрослых собственника более 5 лет. Обмена нет. Подходит под ипотеку, полная стоимость квартиры в ДКП, все документы готовы, можно выходить на сделку. Причина продажи квартиры – идём на расширение жилплощади.

Квартира БЕЗ: обременений, перепланировок, детских долей, долгов, арестов.

Риэлторы, не беспокойте нас, мы сами умеем продавать.

Огромная просьба - звонить только реально заинтересованным и финансово подготовленным, не тратьте своё и наше время.

Квартиру можно посмотреть, как в будни, так и в выходные дни по предварительной договоренности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 57 кв.м., расположенную по адресу Алтайский край, Барнаул, красноармейский пр-т, 69б, цена 8 649 999 руб.