Продается 2-комнатная квартира, 59.7 м², Барнаул, улица Цеховая, 15а

Пpoдам 2-кoмнатную квapтиpу в кирпичном доме в тиxом цeнтре городa!

Кваpтиpa пpocторная, свeтлая, тёплaя, эргономичная и уютная. Удобная и оpигинaльная плaниpовка пoзвoляeт кpеативнo пoдойти к дизaйну интeрьeрa. Kвapтиpа c узакoнeнной перeпланирoвкой, блaгодapя кoтopoй пoявилось бoльшe функционального пространства, чем при планировке застройщика. Комнаты большие, 2 лоджии, окна всей квартиры выходят во двор на солнечную сторону. Тихо, машин не слышно.

Ремонт в квартире - по желанию. Если нравится общий стиль интерьера, в квартире можно жить совершенно без дополнительных вложений. Остаётся мебель и бытовая техника:встроенный шкаф в спальне, платяной шкаф в прихожей, стеллаж и компьютерный стол в гостиной, навесной шкаф и тумба с раковиной в ванной комнате, кухня с посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной поверхностью.

Коридор просторный, можно сделать полноценную входную зону с шкафами, полками для обуви и вешалками, и всё равно будет просторно и уютно.

Кухня, совмещенная с гостиной, но в тоже время отделена стеной. Очень удобно, функционально, современно. При этом кухня всё-таки остаётся отдельной комнатой, как и гостинная. Особенно удобно, если у вас есть дети - можно заниматься хозяйственными делами на кухне и, не отрываясь от работы, следить за детьми в гостиной. Кухонный гарнитур вместительный и функциональный. Спокойно помещается холодильник и морозильная камера или бокс для выращивания овощей. Из кухни выход на балкон.

Гостиная свободно вмещает встроенный стеллаж, компьютерный стол, тумбу под телевизор, диван и журнальный столик. Светлая, уютная, просторная, много воздуха, как и во всей квартире.

Ванная комната в кафельном покрытии, совмещенная. За счёт перепланировки появилось дополнительное место и больше функционального пространства. Очень просторная и удобная. Есть место для стиральной машины, корзины для белья и прочего. При желании можно сделать встроенные шкафчики за унитазом, которые не повлияют на свободное пространство.

В спальне помещается встроенный шкаф, кровать, можно разместить дополнительно комоды, прикроватные тумбочки. При желании можно сделать зонирование и оформить две небольшие комнаты. Выход на полу-утеплённый балкон.

Квартира на 3 этаже. Так что можно ходить пешком и не ждать лифт.
В подъезде есть место для хранения велосипедов и детских колясок. Лифт грузовой, работает исправно. Мусоропровод в подъезде. Подъезд содержится в чистоте, лишних запахов нет. Соседи по тамбуру тихие доброжелательные люди.

Дом сравнительно новый - сдача декабрь 2013. Очень тёплый - кирпичная толстая стена, утепленный металлосайдинговый фасад, широкие подоконники. Живём в квартире с 2019 года, за это время батареи включали раза три, в самые сильные морозы. В этом году не включали ни разу. Идеальная шумоизоляция - соседей не слышно.
Низкие коммунальные платежи! Зимой чуть меньше 6 тыс., летом меньше 3 тыс.

Закрытая придомовая территория и видеонаблюдение, включая парковку и детскую площадку, имеется пандус. Около соседних домов так же есть возможность оставить автомобиль. В доме есть тёплая подземная парковка - можно арендовать место у владельцев или приобрести. От дома можно напрямую выехать на пр. Комсомольский, в этом направлении пробок не бывает. Лавочки, высокие деревья, клумбы с цветами – летом здесь особенно приятно.

Перспективный развивающийся район в самом центре города! Отлично развитая инфраструктура для жизни, отдыха и работы.
Рядом с домом две остановки общественного транспорта: одна через дорогу, другая в 5 минутах ходьбы. В соседнем доме магазин Ярче, в 5-10 минутах Мария-Ра, Магнит, Новекс, Новый рынок, СДЭК, Озон, Вайлдбериз, ЯндексДоставка. В пределах 10-15 минут ходьбы парк Изумрудный, в парке имеются детские и спортивные площадки, огороженная территория для выгула собак, пруд; Спортивно-досуговый центр Изумрудный с фитнес центром, бассейном и СПА; ТЦ Пионер с фитнес центром, Лентой и другими магазинами; детские сады, школы, поликлиники, множество секций и кружков. Всё рядом! Даже театры, кинотеатры и музеи!

2 взрослых собственника, имеется ипотечное обременение, без детских долей, торг при просмотре!

Потенциальным клиентам 5 БЕСПЛАТНЫХ услуг* от АН Аккорд:

БЕСПЛАТНАЯ заявка на получение ипотечного кредита;

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по недвижимости;

БЕСПЛАТНЫЙ тест-драйв услуг по продаже квартиры на 7-14 дней;

БЕСПЛАТНЫЙ поиск и подбор квартиры в новостройках Барнаула, Новосибирска, Москвы, Санкт-Петербурга, Турции, ОАЭ, Тайланда.

БЕСПЛАТНЫЙ выезд агента для оценка объекта недвижимости по программе «СРОЧНЫЙ ВЫКУП».

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

И теперь немного о нас:

АН «Аккорд» — одна из крупнейших сетей агентств недвижимости Алтайского края, которая состоит из профессиональных экспертов с многолетним опытом работы. В базе агентства более 1000 объектов в России (Барнаула, Новосибирска, Москвы, Сочи), Турции, ОАЭ и Тайланде, 6 офисов продаж (Барнаул, Новоалтайск, Бийск).

Почему клиенты выбирают нас:

услуги по принципу ОДНОГО окна;

Работаем БЕЗ предоплат, оплата только по факту выполнения;

СРОЧНЫЙ выкуп недвижимости за 1-3 дня;

Профессиональные фото и реклама на более чем 15 площадках;

Полное юридическое сопровождение сделки;

Являемся партнёрами ведущих банков (скидки для клиентов агентства до 1 % годовых);

Организация деятельности строго в соответствии с действующим законодательством

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

* Условия предоставления услуг можно уточнить по телефону агентства.

Звоните, будем рады Вам помочь!