Продается дача, 52 м², 4.2 сотки, Луговое

Пpодается дачa 4,23 сотки.
Идеально пoдойдёт для oтдыхa oт горoдcкой cуeты, для вcтpeч c друзьями и отличного вpемяпpовождения с семьей. Хopошee меcто для рыбалки.

Поcтрoйки.
1. Дoм нa оcнoвaтельнoм фундaменте. Стены пeрвoгo этажа из огнеупоpнoго кирпича под «шубoй», втopoй мaнcардный этаж - дeрево, утеплитель, сайдинг. Первый этаж внутри оштукатурен, окна - пластик, недавно заменен пол, второй - гипсокартон, обои, окна большие деревянные.
2. Отдельно стоящая баня из строганного профилированного бруса (100х150). Размер ленточного фундамента 6000х2000. Снаружи и внутри обработана соответствующими средствами для сохранения внешнего вида. Год постройки 2018. 2000х2000 - парная, 2000х2000 - предбанник, 2000х2000 открытая площадка под навесом. В прошлом году заменена печь. Печь заводская, нержавейка. Котел рассчитан на 16м3.
3. Подсобное помещение для хранения инструментов совмещено с туалетом. Размер 2000х2000, шлаколитой, обшит деревом.
4. Деревянная беседка 2000х4000. Все приготовление пищи выполнялось в ней. Рядом оборудовано место для кухонных дел с раковиной и кальянная зона с лавочкой, чтобы не мешать людям в беседке.
5. Возле дома место под бассейн 2500х5000 выложено плиткой, можно переоборудовать под парковку или большую зону барбекю.

Посадки.
Периметр дачи засажен плодоносящими деревьями (без экзотики, яблони, вишня, крыжовник, смородина, жимолость, малина).
По центру участка ухоженный газон. Никакой земли, пыли и грязи.
Для желающих вырастить редис, огурцы и помидоры присутствует распаханная земля под грядки (0,5 сотки). Как показала практика для свежих сезонных салатов этого более чем достаточно. При желании можно установить теплицу.

Инфраструктура.
1. Новый счетчик, новая проводка. Электричество присутствует во всех постройках. Медная проводка, никаких скруток, все обжато через гильзу, делалось для себя.
2. Вода круглосуточно во время дачного сезона (обычно с 1 мая до конца октября - по погоде).
Трубная система протянута по всему участку, 4 вывода.
3. Полив газона осуществлялся 3 точечными поливочными крутилками через шланги (полил-убрал, чтобы глаз радовался ). Газонокосилка и дачный инструмент в подарок.
4. Забор - деревянный штакетник, весь периметр. Все в одном стиле.
5. На въезде в садоводство магазин, остановка общественного транспорта.
6. Дача не проездная, дальше река Обь. На въезде шлагбаум, охрана, камеры. Тишина. Не марадерят.

Досуг.
В шаговой доступности два озера. Одно природное с рыбой, второе искусственное садовое озеро, наполняют ежегодно из скважины. В конце садоводства спуск к реке Обь, со всеми прелестями.

Документы.
Дом, земля, постройки узаконены. Три документа государственной регистрации.
Остаётся вся мебель и прочие элементы декора.

Реальному покупателю торг. Причина продажи - улучшение жилищных условий проживания.

Продам Дача площадью 52 кв.м., Алтайский край по адресу Алтайский край, Тальменский район, село Луговое, цена 1 800 000 руб.