Продажа 3-комнатной квартиры, 61.8 м², Барнаул, ул. шумакова, 16

KВAPTИPA ОТ СОБСTВEНHИКA! В УCЛУГАХ АГEHTOB НЕ НУЖДАEМCЯ!

Предлагаем вашему вниманию тpeхкoмнатную квартиру и ваpиант размeщeния пoлноцeннoго бoльшoгo куxoнногo гaрнитуpa! К сожaлению в дaнной пpогpамме нe удалось показaть реальную толщину стен, поэтому обеденный стол выходит за границы стены. На фотографиях квартиры видно, что стол в аккурат вписывается в толщину стены.

Перепланировка узаконена! На кухне своя канализация.

О доме: кирпичный дом от лучшего застройщика города Жилищная инициатива,
метровые стены, теплый, отличная шумоизоляция, домом управляет ТСЖ. Дом находится внутри квартала, нет шума от дорог. Детской площадки как таковой нет, но есть огромная поляна перед домом, засеянная газоном, где дети очень комфортно себя чувствуют, играют в подвижные игры (на этом месте ранее как раз была детская площадка). Еще около дома в свободном доступе есть школьный стадион.

Круглосуточная охрана, установлено ведео наблюдение, парковка за шлагбаумом, машиноместа всегда есть. Около дома организовано место для хранения велосипедов под камерами.

Инфраструктура: на первом этаже дома WВ, ОZОN, медицинский диагностический центр, цветочный магазин, школа единоборств и др. В шаговой доступности от дома расположены продуктовые магазины магнит, пятерочка, Мария-ра, много аптек. Торговые центры: Европа (есть аквапарк), Лето, Москва, Лента.Отличная транспортная развязка. Непосредственно возле дома школа № 125 с тем самым открытым стадионом (летом дети на великах, роликах катаются, зимой на лыжах и взрослые тоже), детский сад 245 и 242. За школой детская поликлиника №14. В пешей доступности фитнес клуб с бассейном Магис и другие фитнес центры, детский медицинский центр Малыш.

Рядом парк развлечений “Лесная сказка”, зоопарк, летний комплекс открытых бассейнов, каток. Скоро в 5 минутах от дома будет крутой парк посвященный 300 летию Барнаула!

О квартире: всего 4 квартиры на лестничной площадке, квартира не угловая, светлая, теплая, окна выходят на восток. Коммунальные платежи: лето 5500р, зима 8000р (3 человека).

Потолки из гипсокартона, что придает дополнительную шумоизоляцию. Соседей не слышно вообще! В квартире установлен кондиционер, поэтому летом не жарко. Большая и широкая лоджия 8,6 кв м (в площади квартиры не учтена).

В коридоре, на кухне и в туалете установлен электрический теплый пол ( в туалете не работает, может-быть можно отремонтировать, не пробовали, не было нужды, пол и так в квартире теплый).
В спальне освещение можно выключать с пульта, очень удобно делать это лежа на кровати.
Во всей квартире установлена качественная мебель из одного комплекта, кроме кухни.
На стенах в спальне, в коридоре и в гостинной наклеены обои под покраску (в данный момент краску необходимо обновить). В детской обычные современные обои, не под покраску. Полотно двери в туалет повреждено снизу. Фото вышлю по запросу. Вообще в квартире установлены качественные двери.
Стоимость квартиры указана с мебелью и бытовой техникой, кроме холодильника, одного из двух телевизоров ( который в спальне) и белого комода в детской.
Возможен вариант продажи квартиры без мебели ( кроме встроенной мебели) и бытовой техники с уменьшением стоимости квартиры на 80 000р. Можно частично убрать мебель - обсуждаемо.

Один совершеннолетний собственник. Документ основание права собственности: договор купли-продажи с использование кредитных средств 2018г. Обременение снято.
Передача ключей и освобождение квартиры сразу после полной оплаты.
Документы к сделке готовы, осталось только выписаться.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61.8 кв.м., расположенную по адресу Алтайский край, Барнаул, ул. шумакова, 16, цена 7 200 000 руб.