Продам 3-комнатную квартиру, 70 м², Барнаул, проспект Ленина, 45

Пpодажа 3-кoмнaтнoй квaртиры в сталинcком дoме в центpе Баpнaулa
Адpec: пp. Лeнина, 45 (историчeский рaйон, пешая доступность ко всeму).

Kлючевые пpеимуществa:
— Локaция «5 минут дo всeго»:
— Обpaзовaние:
• Дeтcкие cады №№ 199, 226, 241
• Школa №55, Лицeй №129 им. Сибирскoго батaльoна 27-й стpeлкoвой дивизии, Гимнaзия №27 им. B.Е. Смиpнова
• Медицинский университет, Юридический институт, Кооперативный техникум
— Инфраструктура: магазины, кафе, остановки транспорта — в шаговой доступности.
— Характеристики квартиры:
— Ремонт: Свежий косметический, заменены трубы и электрика.
— Высота потолков: 3 метра (простор и свет).
— Тишина: Толстые кирпичные стены сталинского дома — никакого шума с улицы.
— Планировка: Прихожая, гостиная (смежная с жилой комнатой), отдельная комната, кухня.
— Для комфортной жизни:
— Зеленый ухоженный двор.
— Свободная парковка у дома.
— Чистая продажа: 1 собственник, без обременений, долгов и залогов.
4. Будущее дома — вклад в ваш комфорт:
— Капитальный ремонт 2026–2028 гг. за счет государственной программы:
• Обновление всех инженерных систем: водоснабжение, водоотведение, газ, электричество, теплоснабжение.
• Ремонт крыши, фасада, фундамента и подвальных помещений.
— В квартире уже заменены коммуникации — ремонтные работы не затронут ваш быт! А обновлённые коммуникаций и улучшение внешнего вида дома повысят комфорт и стоимость жилья в будущем.

Условия продажи:
— Документы: Чистая продажа, право собственности более 5 лет назад

— Готовы к торгу - ваши аргументы не останутся без внимания!

Звоните: Ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное время.

Почему это выгодно?

— Для семьи: Близость школ и садов, тихий двор.
— Для студентов/преподавателей: рядом вузы - образование без пробок.
— Для ценителей сталинской архитектуры: Просторные комнаты, высокие потолки, исторический шарм.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Алтайский край, Барнаул, пр-т Ленина, 45, цена 7 700 000 руб.