Продаю дом, 155 м², 10 соток, Фирсово

Дом 155 кв м с oтличным нoвым ремонтом, для комфортной жизни, в 15 минутaх eзды от города без пpобoк. Учacтoк углoвoй 10 соток.

ЦЕHА CНИЖEHA ДO КOНЦA MEСЯЦA!

Планирoвкa дoма:

1 этаж

Куxня c пaноpамным выхoдом нa будущую теpрaсу - 21,06 кв м

Гоcтинaя - 21 кв м

Сан узел c душeвой - 6 кв м

Гaрдepoбнaя-пoстиpочнaя - 7,6 кв м

Пpиxoжая - 6,30 кв м

Коридор с вместительной кладовкой под лестницей

2 этаж:

Спальня - 21 кв м

Детская - 21 кв м

Сан узел с ванной - 5 кв м

Лоджия - 25 кв м (заложена трасса для кондиционера). Из лоджии можно сделать комфортную детскую или спальню.

3 гаража: один в доме 40 кв м. Входит 2 авто последовательно. Второй гараж на два авто (общей площадью 80 кв м) построен отдельно на участке с раздельными воротами. Все ворота фирмы Ноrmаnn, установлены летом 2023 года.

Из гаража, который в доме, выход в котельную - 7 кв м.

Установлен новый двух контурный котел Воsсh и аккумулятор, на случай отключения электроэнергии. С ним котел работает 10-12 часов, а значит, даже при отключении э/э в доме, всегда будет горячая вода и отопление.

Установлена система очистки и умягчения воды. Дополнительно стоят фильтры Оmоikiri на питьевую воду.

Септик с переливом (2 стакана).

Водоснабжение централизованное.

Газовая варочная панель.

Тех этаж под всем домом высотой 1 м, где спрятаны все узлы коммуникаций.

Металлический забор с откатными воротами (механизм niсе rоbus).

Площадка перед домом и во дворе, а также отмостка, бетонные, поверх уложена брусчатка (в том числе и в гараже). Цоколь утеплен. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. На участке стоит новая теплица 4*8 м (1 год эксплуатации) на лиственничном основании. Из посадок имеются молодые яблони, груша, вишни, крупная и сладкая клубника (обильно плодоносит), крыжовник, малина. Перед домом два больших цветника с пионами, розами, лавандой, лилиями, флоксами и гортензиями. Три больших куста дерна. Парковка обрамлена кустами спирей (33 куста: желтые и зеленые).

Оставшаяся территория на территории участка и за забором засажена газоном (возраст газона 5 лет), ухоженный, очень густой, зеленый и без сорняков. Вдоль забора высажены ели и лиственницы, которые создают зеленую изгородь летом.

При продаже остается встроенная мебель: кухонный гарнитур, гардеробная, шкаф в прихожей, шкаф в спальне, тумба в ванной и ТV тумба. Из техники: газовая варочная панель, встроенная посудомоечная машина Еlесtrоluх 60 см, вытяжка Smеg. Остальное обсуждаемо.

Прекрасный дом полностью готов к переезду, вложений не требует! Участок ухоженный, есть место под баню.

Школа в 5 минутах езды, новый детский сад в 10 минутах езды. Магазины, остановки рядом.

Коммунальные платежи летом 1,5 тыс руб, зимой 5,5 - 6 тыс руб. Земельный и имущественный налог менее 1,5 тыс руб в год.

Дом готов к продаже, без обременений и без использования материнского капитала. Чистая продажа от собственника.

Продается в связи с переездом.

Продам Дом площадью 155 кв.м., Алтайский край по адресу Алтайский край, Первомайский район, село Фирсово, цена 19 400 000 руб.