Продается 4-комнатная квартира, 70.7 м², Барнаул, улица Пролетарская, 59/48

Большaя стaлинка с двумя входами. По-настoящему уникaльное пpедлoжение, дeйствующee пoкa нe продан интеpеcующий меня вapиaнт. Цeна- низ pынка. вoзмoжнoсти- мaкимaльные. Пo дoкумeнтaм- треxoмнaтная, по факту - чeтыpexкoмнатнaя, большaя и свeтлaя кваpтиpа в шикapном рaйoне c двумя вхoдами. Этo откpывает огромный потенциал для владельца. Небольшая модернизация позволит получить две полноценные двухкомнатные(!!!) квартиры. Первый этаж позволяет сделать дополнительный санузел.
1. Можно превратить её в просторный офис с выходом для служебного пользования и крыльцом на красную линию . В квартире до сих пор есть сигнализация.
2. Можно сделать уютную квартиру с помещением для бизнеса: магазин, салон, офис и тд.
3. Можно сдавать её полностью или частично. комнаты все изолированные.

Возможна продажа как готового арендного бизнеса. Гарантированный доход- более 120 тысяч рублей в месяц. Это не просто устное обещание, я готов продать с переподписанием договоров аренды.

Квартира полностью готова к проживанию или использованию. Новые пластиковые окна, смарт-замок. Кухня и вся крупная техника (холодильники, плита, водонагреватель, стиральная и сушильная машины), шкафы и столы остаются покупателю.

Зимой так тепло, что приходится закрывать радиаторы. Потолки высокие.

Соседей практически нет. На площадке только офис, в который входят с улицы.

Район идеален как для жизни так и для работы или аренды. Все университеты в шаговой доступности. транспорт в любой район города. При этом ночью никакого шума.
Одним словом- такие выгодные варианты встречаются крайне редко. Ну и обязательная приписка для риелторов- не беспокойтесь, у меня уже и есть свой. Спасибо, что прочитали, извините что букв так много, но парой предложений тут не обойтись)))

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 70.7 кв.м., расположенную по адресу Алтайский край, Барнаул, Пролетарская ул, 59/48, цена 5 800 000 руб.