Пpодается коттедж в экoлогически чистoм рaйоне гоpода. Стeны киpпичныe, утeплeнныe, пoд сайдингом. Крыша мансаpднoгo типa, пpофлист. Плoщадь дома 112,5 м2. Eсть возможнoсть расшиpить жилую плoщадь зa счeт манcарднoго этaжа площaдью 90м2. Учaсток 10 сотoк. Бaня нoвая. Дoм и учacток в сoбcтвеннocти. Дoкумeнты в пoрядке.
Дом 10х13м состоит из гостиной, зала, кухни, детской, спальни, раздельный санузел, котельная. Баня 6х4м состоит из парилки, моечной, предбанника, веранды. На участке отдельная постройка под углярку и дровник, бак, зона барбекю. Деревья и кустарники в основном из НИИ садоводства Сибири им.М.А.Лисавенко.
В доме находится своя котельная с котлом Воsh 16 кВт. Водоснабжение центральное. Горячее водоснабжение – титан. Для полива на участке дополнительно установлена скважина. Канализация из двух переливных септиков, откачка 1-2 раза в год. Дом оформлен с электроплитой, ввиду чего тариф на электроэнергию ниже. Вся проводка в доме медная. На каждую линию установлены устройства защитного отключения. В дом заведена телефонная линия, благодаря которой по сети Wi-Fi раздается интернет и телевидение от Ростелеком. Видеонаблюдение по периметру всего участка.
В 15 минутах пешком от дома находится новый детский сад «Жар-птица», корпус «АГУ», магазины, хоккейная коробка, Всесвятский храм. Маршрутный транспорт :1т,31,14,32,6к. Мебель оставляем по договоренности, бассейн в подарок.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.