Продаем коттедж, 250 м², Санниково, улица Зимняя, 19

Дом состоит из 2-х частей с отдельными входами.
Возможно проживание двух семей отдельно, например, родителей или молодой семьи.

Сейчас можно комфортно жить в маленькой части и неспеша делать ремонт в остальных комнатах

1 часть 1 этаж:
веранда, гостиная, кухня, спальня, санузел. Эта часть 100% жилая. Сделан хороший ремонт, натяжные потолки, кухня с бытовой техникой и т.п.
Между большой и маленькой частью есть дверь (в спальне). ЕЕ возможно убрать
Большая часть:
Подвал полноценный подвал под всем домом. Стены подвала (он же фундамент дома) монолитный бетон снаружи обработан гидроизоляцией и утеплен. Пол подвала бетонная подушка.
В подвале находится техническая комната, в которой установлен напольный газовый котел Baxi Slim 40 кВт, бойлер косвенного нагрева на 200 литров, гидроаккумулятор 100 литров, система водоподготовки (вода соответствует всем нормам проверял в лаборатории). Во всем подвале отопление теплый пол.
На 1 этаже веранда, большая прихожая, кухня столовая и санузел. В этой части выполнена черновая отделка (залита стяжка пола, оштукатурены стены). Отопление всего первого этажа теплый пол и радиаторы.
2 этаж 1 большая спальня, гардеробная (или кабинет), балкон, 2 комнаты (например детские), большой санузел. Отопление радиаторы. Стены оштукатурены.
Между этажами монолитная бетонная лестница.
Перекрытия первого этажа бетонные пустотелые плиты, второго этажа плиты СИБИТ.
Потолок утеплен 4 слоями утеплителя укрытого пароизоляцией.
Мансардная часть крыши утеплена 4 слоями 5 сантиметрового утеплителя с пароизоляцией, контр обрешеткой и вент. зазором.
Крыша из металлочерепицы.
Стены дома из газобетона СИБИТ. Дом снаружи оштукатурен, утеплен 2 слоями 5 сантиметрового утеплителя, обшит плитой ЮСБ и сайдингом.
Вода и канализация подведена во все санузлы.
Горячая вода сделана с циркуляцией горячая течет сразу, не нужно ждать пока сольется холодная из труб.
Водоснабжение скважина с обсадной трубой и погружным насосом.
Канализация местная. Колодец во дворе.
Вентиляция:
Отдельная из тех комнаты так как там установлен газовый котел. На крыше выход рядом с трубой от котла.
Также по дому выходят на чердак 3 вент канала отдельный с каждого этажа. На чердаке они объединены в один и его выход на восточной стороне крыши.
Снаружи дома сделана отмостка шириной около 1 метра. Устроена ливневая канализация вода с крыши по подземным трубам уходит в колодец в огороде.
Так же вокруг дома проложены дренажные трубы.
Участок 12 соток правильной формы.
Забор деревянный на металлических столбах и трубах.

Несколько недель назад доделали дорогу. Теперь можно комфортно доехать до дома в любую погоду.
Зимой дороги чистят силами администрации утром около 6-7 часов.

Арт. 47198136

Продам Коттедж площадью 250 кв.м., Алтайский край по адресу Алтайский край, Первомайский район, село Санниково, улица Зимняя, 19, цена 13 000 000 руб.