На трех гектарах располагаются 7 отдельных коттеджей-апартаментов, здание службы размещения гостей, ресторан, детский клуб и гостиница. Собственная SРА-зона в каждом коттедже, включающая в себя соляную комнату отдыха, финскую сауну, душ, туалет и гидромассажную ванну на террасе, функционирующую круглогодично, делает каждый коттедж поистине уникальным!
А на 22 гектарах располагается собственный искусственно высаженный парк, где Вы можете наслаждаться свежестью целебного воздуха и тишиной.
Белокуриха- одна из лучших здравниц России.
Этот курортный город растёт и развивается, славясь своим чистым воздухом, пейзажами, термальными источниками, и уникальным микроклиматом.
Апарт-парк ШАлеИРИ находится на горе с собственным лесом, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Здесь гости смогут насладиться единением природы и активного отдыха.
В СОСТАВ АПАРТ-ПАРКА ВХОДЯТ:
- 7 коттеджей-апартаментов в духе современной эклектики для отдыха премиум-класса. Площадь - 91 кв.м. (кухня-гостиная, 2 спальни, SРА-зона, гардеробная, 2 санузла и душевая) плюс терраса площадью 25 кв.м. Вместимость - 4 человека плюс 2 дополнительных места.
- Детская игровая комната. Площадь - 100 кв.м. Зонирование для отдыха детей разного возраста - от 1,5 до 14 лет.
- Детская уличная площадка,
- Спортивная зона с кольцами, брусьями и турниками,
- Спортивная площадка для тенниса, мини-футбола, волейбола и баскетбола,
- Открытый подогреваемый бассейн размером 11х6 м. функционирующий в теплое время года,
- Здание службы размещения гостей и ресторан. На первом этаже находится служба размещения, на 2 и 3 этажах - рестоклуб.
- Здание гостиницы на 9 номеров. 2 этажа номерного фонда и цокольный этаж под техническое помещение (на данном этапе здание с черновым вариантом отделки).
- Фундаментное основание SРА-центра - размер 28х4,5 м.
- Здание КПП с охраной, службой видеонаблюдения и контроля.
- Здание центральной котельной.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТ-ПАРКА ШАлеИРИ:
- Центральное водоснабжение и резервная скважина глубиной 85 м. Находится на стадии технологической промывки.
- Подведённая электрическая мощность 150 кВт. В наличии имеется автономный дизельный генератор (ДГА), при необходимости полностью обеспечивающий комплекс электроэнергией.
- Центральная газовая котельная (тепловая мощность 160 кВт). - Газовая котельная с закупленным оборудованием (тепловая мощность 170 кВт) - запуск в июне
- Газовые котельные (тепловая мощность по 32 кВт), установленные в коттеджах № 4, 5, 6, 7.
- У коттеджа №4 выполнен ландшафтный дизайн. Высажены трава и растения, оборудована зона отдыха с костровищем, выложены тропинки из натурального камня, также установлена альпийская горка с водопадом.
- Все земельные участки общей площадью 25 гектаров находится в собственности, право собственности на все строения зарегистрировано, территория полностью огорожена и благоустроена.
- Осуществляется круглосуточная охрана и видеоконтроль.
- Коттедж №1 готов на 100%
- Коттеджи №2 и №3 готовы на 99% (осталось только установить гидромассажные ванны на террасах).
- Коттедж №4 готов на 95% (осталось: мебель, входная группа и установка гидромассажной ванны).
- Коттедж №5 готов на 90% (осталось: отделка сауны, мебель, входная группа и установка гидромассажной ванны).
- Коттеджи 6 и №7 готовы на 70% (осталось: покраска стен, отделка сауны, межкомнатные двери, мебель, входная группа и установка гидромассажной ванны).
Мебель для коттеджей частично закуплена.
ВАШИ ВЫГОДЫ:
· Апарт-парк ШАлеИРИ - выгодная инвестиция и перспективные активы для развития бизнеса в сфере экотуризма и оздоровительного отдыха.
· Белокуриха - активно развивающийся курорт с большим развлекательно-оздоровительным потенциалом.
· Климато-биологические особенности региона уже прославили здешние места как Сибирскую здравницу и ежегодно привлекают тысячи туристов, желающих насладиться местными красотами и надышаться местным целебным воздухом.
· Апарт-парк ШАлеИРИ уникален своей территорией 25 гектаров молодого леса, высаженного вручную.
· Вся земля и все постройки в собственности, что является существенным конкурентным преимуществом.
· Благодаря тому, что апарт-парк располагается в экологически чистом месте с уникальными климатическими особенностями, его потенциал можно использовать как мотивационную базу для привлечения клиентов, ценящих комфортный отдых и оздоровление.
· Полностью готов сайт с профессиональным дизайнерским оформлением и оптимизированными текстами.
ВАРИАНТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:
Первый — приобретение комплекса целиком в той степени готовности, которая есть на данный момент. Прогнозный бюджет при эксплуатации 7 домов показывает выход на чистую прибыль не менее 46 млн рублей в год.
Второй — покупка доли в бизнесе до 49 %, что позволит быстро отделать и запустить в эксплуатацию двухэтажную гостиницу, а также достроить и запустить в эксплуатацию SРА-комплекс. Это значительно повысит ликвидность всего объекта в целом. Прогнозный бюджет при эксплуатации 7 домов и гостиницы показывает выход на чистую прибыль не менее 79 млн рублей в год.
Заинтересовались?
Не упустите уникальный шанс стать владельцем этой восхитительной базы отдыха!
Свяжитесь со мной сегодня для организации просмотра и обсуждения условий покупки Вашей эксклюзивной базы прямо в сердце Белокурихи. Это ваш шанс обрести бизнес, уединение и лечебный отдых в одном из самых живописных и перспективных курортных уголков России!
Информация
Продается Гостиница площадью 1550 кв.м. Алтайский край, цена 415 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Алтайский край 
Алтайский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Белокуриха (центр):