Продаю готовый бизнес, 1000 м²

Продам летнюю базу отдыха на 110 человек на 38 сотках в ижс. База находится на второй линии от дороги пыли и шума нет, в 10-мин ходьбы до озера Ая, река Катунь в 5 мин пешком, Чертов палец 10 мин. На территории не типовые деревянные постройки:
1 двухэтажный дом таунхаус (на два хозяина), вместимость 4+4 чел.
1 двухэтажный дом таунхаус (на два хозяина), вместимость 10+10 чел.
1 двухэтажный дом таунхаус (на два хозяина), вместимость 8+8 чел.
2 двухэтажных дома 6+6 чел.
1 двухэтажный корпус (на три номера), вместимость 6+4+2 чел.
1 двухэтажный корпус (на шесть номеров), вместимость 4+4+4+4+4+4 чел.
3 одноэтажных домика 2+2+2 чел.
1 двухэтажный коттедж на 12 чел.
Домик администратора с раздельным местом для проживания двух человек из персонала.
Баня на 10 человек с комнатой отдыха, с другой стороны комната для персонала с кухонной зоной и прачка. Из хоз построек: складские зоны, столярная мастерская.
Для отдыхающих на территории расположен бассейн небольшой, баня, две беседки, детская площадка, детская беседка по типу детской игровой, мангальные зоны, летняя кухня, парковка, видеонаблюдение, в том году установлена новая современная система пожарной безопасности.
Заполняемость базы 100%, все подтверждения высокой рентабельности и быстрой окупаемости по запросу. Документы в порядке, 1 собственник. Раскрученные соц сети, сайт, номер телефона с базой клиентов в подарок.
Рассмотрю варианты обмена. Коммерческая недвижимость + моя доплата.

Готовый бизнес, База отдыха, Ая, Манжерок, турбаза, горный Алтай, озеро Ая, Чемал, Республика Алтай, Алтайский край.