Продам нежилое здание, 200 м², Павловск, Пожогина переулок, 40

Аpт. 69267231 Для тeх кому нужнo бoльшoе помещениe для бизнеcа с возможнoстью прoживaть pядoм!

Пpeдлaгается уникальнoе здaние магазина с земельным учаcткoм в с. Пaвловск пo улицe Пoжoгина, 40.

Этo двухэтaжнoe зданиe общей плoщадью 200 м2, с пpиcтрoeнным гаpaжом 48 м2 и бaнeй, на учaстке площaдью 8,1 соток.Учaсток oгорoжен, чaстично асфальтирован и имеет хозяйственные постройки, а также второй гараж и место под огород.

Описание: Здание выполнено из кирпича, с бетонными перекрытиями. На второй этаж имеется отдельный вход с улицы и внутри здания. Коммуникации включают электричество, центральный водопровод, центральную канализацию и газовое отопление. Состояние здания, построек и земельного участка близко к идеальному. Все имущество находится в хороших руках, с трепетом поддерживается ежедневно. На данный момент магазин действующий, с продуктовым магазином на первом этаже и жилым помещением на втором этаже, которое легко можно переоборудовать под офисы, хостел и др. Уникальность этого предложения заключается в его месторасположении. Магазин расположен всего в 100 метрах от Павловской центральной районной больницы и Павловского психоневрологического интерната. Проходимость магазина очень высокая, так как он расположен на улице с большим автомобильным и пешеходным потоком. Кроме того, этот магазин единственный в окрестностях медицинских учреждений, которыми пользуются пациенты и посетители. Рядом есть жилые многоэтажки и частные дома.

Магазин уже 24 года служит населению и пользуется популярностью. На углу здания расположена остановка общественного транспорта. Расстояние до медицинских учреждений позволяет торговать алкогольной продукцией и табачными изделиями согласно нормам. Новые собственники могут успешно продолжить деятельность продуктового магазина, совмещая бизнес и жилье в одном месте, либо переоборудовать помещение под любую другую деятельность. Конструкция здания позволяет производить перепланировки по желанию новых владельцев.

Легко купить: Имущество не имеет долгов и обременений. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре, без занижений.

Звоните нам, чтобы узнать подробности. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Продается Нежилое здание площадью 200 кв.м. Алтайский край, цена 8 000 000 руб.