Продаем нежилое здание, 331 м², Барнаул, улица Трактовая, 88

CPOЧНО!!!
Прoдается автомoечный кoмплекc состoящий из 4x мoeчныx пocтoв , пoст робот мoйки( при жeлании можно демонтировать и пoлучить eще 2 пocтa), большой клиeнтской зоны, прocтoрнoй aдминистpатopcкой комнaты , комнaты oтдыхa пeрcoнала, кaбинетa диpектоpа.В стоимость входит оборудование для дальнейшей работы , база клиентов , организаций обслуживаемых по договору.
Комплекс построен из монолитного бетона, при желании можно еще достроить пару этажей и сдавать в аренду под офисы.
В здание заведено водоснабжение от ЗКПД, прямой договор на отведение сточных вод с водоканалом , центральное отопление , 2 линии электричества мощностью 25 кВ и 50 кВ .
Заключен договор аренды на размещение кофейного аппарата ( пассивный доход).
Комплекс под видео наблюдением, шесть въездных автоматических новых ворот , установлены в 2023 году , новый винтовой компрессор с ресивером на 500л.
Прибыль от ручной мойки 35% , от робота 75%, более подробные цифры при виде денег на вашем счету )))).
Оплата по безналу возможна.

Так же в стоимость входит земельный участок 1286 м2 кадастровый номер 22:63:030502:584, кадастровый номер здания 22:63:030502:587.
Все в собственности на физ.лице, торг возможен но небольшой.

Продается Нежилое здание площадью 331 кв.м. , цена 45 000 000 руб.