Продаю нежилое здание, 361 м², Барнаул, ул. солнечная поляна, 20г

Прoдам отдельнo cтoящее, 3-х этажнoе aдминистpaтивнoе здaние, oбщей плoщaдью 361 кв.м., ул. Coлнeчная Поляна, д. 20В. Фaсад здaния выходит на ул. Солнечная поляна, pядoм с пеpекpeстком ул. Юpинa, хoрошaя видимоcтью фaсaдoв, удобно для pазмeщeния рекламы. Бoльшой автомобильный трафик, хорoшaя тpанспoртнaя доступность, остановки общественного транспорта. Здание расположено на земельном участке 7,5 соток,. По соседству расположены действующие коммерческие здания, через дорогу - большой, жилой массив.
В здании 2 полноценных этажа (площадью по 123 кв.м.) и цокольный этаж (площадью 115 кв.м.), высота потолков 3,10 - 3,30 м. Есть возможность увеличения площади (без значительных затрат) за счет мансарды, в которой имеются дополнительные окна. Также возможно выполнить перепланировку в здании под любые потребности и задачи нового собственника. Проемы во внутренних несущих стенах можно передвигать или закладывать. Здание новое, выполнено из газобетона и кирпича, железобетонные перекрытия, без внутренней, чистовой отделки. Подключено к электроснабжению (выполнена электрическая разводка) и водоснабжению. Заключен договор на подключение к газоснабжению.
Здание отлично подойдет под магазин автозапчастей, строительных материалов, продуктов, клинику, гостиницу (хостел), доходный дом, частное образовательное учреждение, общепит, баню, офис, шоу-рум и другие виды деятельности.
Хороший арендный потенциал со сроком окупаемости 5-6 лет.
Продажа от собственника. Обмен по предложению.

Продается Нежилое здание площадью 361 кв.м. Алтайский край, цена 16 750 000 руб.