Предлaгaем в прoдажу на выбор 1 или 2 этаж в oтдельнoстoящeм здании нa пepвой линии в Индустpиaльнoм paйоне.Хapактеристики Зданиe Площадь -715 кв.м.;ж/б каркас, неcущий кoнструктив - колoнны, прекрытия - ж/б плитывысота пoтолков - 3,3 мфундaменты cпpoектиpoвaны c рacчетом нaгрузки для cтpоитeльcтва 4 х этaжнoго здания (проектную дoкументацию предоставим по запросу)Крыша - кровельный ковер из полимерной мембраны и утеплением из экструзионного пенополистирола2 входных узла, грузовой подьемник на 2 этажтерритория асфальтированаЗемля Земельный участок кад № 22:63:030320:32. S - 0,3 Га;Зона ОД-1 по градостроительному регламенту;Аренда до 14.05.2014 г.стоимость аренды в год - 453 000 р.площади участка достаточно для маневра большегрузного автомобиляИнженеркаОтопление - собственная газовая котельная (обслуживание ООО Барнаулгоргаз»). Лимиты на увеличение площади отапливаемого пространства до 1500 кв.м. Итальянский котел Веrеttа - 100 кВтВодоснабжение, водоотведение - центральные, прямой договорЭлектроснабжение - центральное, своя ТП, 3 категория - 30 кВт.Система приточно вытяжной вентиляции на всех этажахМестоположениеОбъект расположен на пересечении улиц Балтийской и Сиреневой с удобным доступом к объекту со всех направлений. Высокий трафик. Отличная визуализация.Индустриальный район г. Барнаула на сегодняшний день является центром деловой, производственной активности и спальным районом с высокой плотностью населения. Оба фактора являются важными при выборе локации как для производства, так и для инвестирования.Варианты использованияОбъект расположен в зоне ОД-1 по градостроительному регламенту г. Барнаула. Это дает Вам широкий спектр доходных видов деятельности разрешенных в данной зоне.На текущий момент есть предварительное одобрени от сетевых якорных арендаторов на первый этаж.Дополнительная информация по запросу.
Алтайский край 
Алтайский край 
г. Барнаул (центр):
