Продам офис, 430.6 м², Барнаул, улица Максима Горького, 20

Продается офисное помещение площадью 430,6 кв.м., расположенное на 2 этаже трехэтажного здания, по адресу ул. Максима Горького, 20, г. Барнаул.

Объектом недвижимости управляет юридическое лицо более 20 лет.
Земля в собственности.
Были произведены полная реконструкция и капитальный ремонт: пол, стены, окна, электрика, отопление, освещение, водопровод, пожарная и охранная сигнализации, телефония, интернет, приборы учета.
Возможная вместимость: до 80 человек персонала.

Главные преимущества сделки:
Плавный переход: Собственность включает в себя все необходимые договоры снабжения с поставщиками услуг. Это обеспечивает бесперебойное продолжение бизнес-процессов и экономит время нового владельца.

Готовая инфраструктура: Пространство полностью подготовлено для комфортной работы и отвечает всем современным требованиям.

Выгодное расположение: Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. В шаговой доступности расположены магазины, например, сетевой магазин «Ярче», офисы, сервисные компании, включая бизнес-центры и коммерческие предприятия, ресторан «БИРДОК», рынок «Старый базар», что делает объект привлекательным.

Технические характеристики помещения:
Тип здания: Кирпичное.
Площадь: 430,6 кв.м. с удобным разделением на 13 кабинетов площадью от 13 до 36 кв.м.
Высокие потолки: 3,2 метра, что создает ощущение простора.
Расположение: 2 этаж трехэтажного здания.
Входы: Два входа, включая удобный выход на первую линию улицы Максима Горького.
-Электроснабжение: Мощность 29,5 кВт.
-Отопление: Центральное.
-Водоснабжение и канализация: Центральные.
-Вентиляция: Естественная.
-Безопасность: Установлены охранная и пожарная системы.
- режим доступа: Круглосуточно.
-Парковка: 12 парковочных мест вдоль здания для удобства сотрудников и клиентов.

Район с высокой транспортной доступностью. Удобная развязка и подъездные пути. Большой трафик автомобилей. Близость к остановкам общественного транспорта.

Возможности для ремонта и перепланировки, разделение на два объекта:
Новый собственник может произвести ремонт в современном стиле. Особенности конструктивного исполнения помещения позволяют реализовать любые дизайнерские решения: несущий конструктив помещения представлен колоннами, поэтому практически все внутренние перегородки можно демонтировать, оставив только конструктивные элементы.
Свободное использование: офис, колл центр, медицинский центр, апартаменты, хостел. Высота потолков и планировка позволяют оформить «ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СТИЛЬ».
Это дает свободу для создания открытого пространства или адаптации под индивидуальные нужды.

Управление недвижимостью: Зарегистрированное юридическое лицо позволяет организовать управление объектом с минимальными затратами времени и ресурсов.

Не упустите возможность приобрести функциональное и готовое к работе офисное пространство!

Звоните прямо сейчас, чтобы задать интересующие вас вопросы, уточнить детали сделки или договориться о просмотре.




Номер объекта: #1/580369/12881

Продается Офис площадью 430.6 кв.м. Алтайский край, цена 21 500 000 руб.