Продам отдельно стоящее здание, 1237 м², Усть-Чарышская Пристань, улица Пушкина, 9 Онлайн-показ

Продаётся двухэтажное коммерческое здание в районном центре — селе Усть-Чарышская Пристань Алтайского края! Является отличным вложением денег в кризисных условиях.

В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ЗДАНИЕ РАБОТАЕТ В РЕЖИМЕ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

на 2-х этажах здания помещения арендуются 2 десятками арендаторов, в числе которых и местные предприниматели (OZON, парикмахеры, салоны красоты), и стабильные официальные структуры - Сбербанк, местный нотариус, Алтайэнергосбыт, Гостехнадзор, Центр социального обслуживания населения г. Алейска и другие.

При этом здание заполнено частично, имеются еще свободные кабинеты и помещения!

Цена за квадратный метр около 14 000 рублей, что примерно в 5 раз дешевле, чем средняя цена, утвержденная на строительство в Алтайском крае!

Отлично подойдёт под абсолютно разносторонние цели, такие как:

- бизнес-центр, как точка объединения предпринимателей, торговых сетей, структур и компаний, арендующих помещения,

- гостиница/хостел для создания своего туристического направления (организация туристических групп для просмотра местных достопримечательностей, выезды на реку Обь с купанием, баней, рыбалкой, поездками на суднах по реке и походами),

- торговый комплекс, разделённый на залы и секции (например, мебельный центр),

- создание досугово-развлекательных элементов (восстановление бани в подвале здания; проведение встреч и собраний в конференц-зале с показом кинофильмов; переоборудование подвала под лазертаг-арену и так далее)

- и многое другое, на что хватит вашей фантазии!

Собственник один.

Здание почти новое (1995 года постройки), находится в отличном состоянии, оборудовано всеми необходимыми коммунальными системами (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, центральное отопление). Лестницы и часть пола на 2 этаже выложены красивой и прочной мраморной плиткой.

Имеется полноценный отапливаемый и вентилируемый подвал с двумя входами, где раньше работали сотрудники банка: есть складские, архивные и подсобные помещения.

В здании есть большой гаражный бокс с высокими воротами для стоянки транспорта различных типов. Имеется отдельный вход с торца.

Территория вокруг объекта облагорожена - поддерживается чистота, клумбы усажены цветами, растут хвойные и лиственные деревья.

Находится на одной из центральных улиц села, в живописном месте — в 300-х метрах от берега реки Обь. В шаговой доступности от здания расположены все основные структуры села: администрация, красивейшая Церковь Иоанна Кронштадтского, дом культуры, парк с детскими площадками, местная гостиница, магазины, кафе и другое.

За помощь с продажей и нахождение покупателя готовы платить премию в размере 500 000 рублей!

Для желающих возможна покупка части помещений, например, по этажам. Рассматриваем и различные варианты обмена - на коттеджи, турбазы, другую коммерческую недвижимость!

Звоните по любым возникшим вопросам, будем рады ответить!

Продается ОСЗ площадью 1237 кв.м. Алтайский край, цена 17 000 000 руб.