Продажа отдельно стоящего здания, 2494.2 м², Барнаул, улица Ярных, 6

Продаю 4х этажное административное здание, включая подземный этаж, общей площадью 2 494,2 кв.м. Здание находится близко к центру.

Кирпичные стены, железобетонные перекрытия, пластиковые окна, центральное водоснабжение, отопление, канализация, доступ в интернет, пожарная и охранная сигнализация, наружная и внутренняя система видеонаблюдения, пост охраны. Проведена реконструкция здания. Идет завершающий этап облицовки фасада.

Здание находится на земельном участке площадью 5950 кв.м. Земля в долгосрочной аренде. Участок большой, ровный, огорожен забором, имеются ворота для въезда транспорта. Участок может быть легко зонирован и одновременно использоваться для парковки, размещения контейнеров, организации склада, места отдыха и тд.

Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации административного здания.

Здание используется как бизнес-центр. В аренду предоставляются офисы и помещения под разные виды деятельности, включая общественное питание, производство, услуги и т.д.
Процент заполнения арендаторами, сдаваемых площадей, составляет более 70%.

Здание и земля могут использоваться в формате готового арендного бизнеса,
или быть использованы под широкий круг собственных задач административными, офисными, медицинскими оздоровительными, развлекательными центрами, предприятиями общественного питания, бытового обслуживания, а также торговыми, производственными и складскими организациями.

Подходит для оформления в лизинг с первоначальным взносом от 20%.

Продается ОСЗ площадью 2494.2 кв.м. , цена 99 000 000 руб.