Продается отдельно стоящее здание, 306.2 м², Заринск, улица 40 лет Октября, 2А

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 7 ЛЕТ!


ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ!


Преимущества локации:
Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров
Наличие парковки и места для разгрузки - удобство для клиентов и грузовых машин.
Развитая инфраструктура - наличие магазинов, заправок и других объектов в непосредственной близости
Активный автомобильный и пешеходный трафик
Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:
Первый этаж. Отдельный вход 24/7
Автопарковка возле здания
В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта
Два входа и ворота - удобство доступа и возможности для разделения потоков.
Возможность использования как гаража или склада - универсальность и функциональность объекта.
Просторное помещение - позволяет разместить большое количество товаров или техники
Функциональная планировка
Удачная локация
Отсутствие ограничений вида деятельности
Отлично просматриваемое место с центральной дороги
Согласованная зона разгрузки

Потенциал объекта:
АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 180 000р (согласован федеральный)
ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ АРЕНДАТОРАМИ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА СОСТАВИТ ОТ 18 000 000 РУБЛЕЙ!
БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:
Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 306м2
Земельный участок площадью 408м2.
Функциональная планировка (малое количество несущих стен, достаточное количество вспомогательных помещений)
Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания
Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные
Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения
Имеется парковка

Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен

Продается ОСЗ площадью 306.2 кв.м. Алтайский край, цена 15 000 000 руб.