Продаю отдельно стоящее здание, 315 м², Барнаул, Мало-Тобольская улица, 30

Арт. 62554100 Продам два отдельностоящих здания 262 и 53 кв.м. и 9 соток земли в туристическом центре города. С проездом на ул.Толстого!! и выходом на «Арбат». Сегодня это отправная точка развивающегося горно-туристического кластера.

В настоящее время объект используется как доходный бизнес. Арендная плата трех имеющихся арендаторов - 300тр в месяц + все коммунальные. Договор аренды зарегистрирован в роскадастре!
!! Существенный момент - главный арендатор присутствует лишь номинально. На площади в 200кв.м вы можете разместить собственное производство. Есть предварительная договоренность по этому поводу. Кроме того, можно использовать свободный от построек зу - ок. 4 сот земли.

Здание 262 кв.м. это 4 помещения, в каждое из которых заведены все коммуникации + 3 подъёмные ворот высотой 2.5-3.5 и входной блок. Есть пристрой.
Здание 53 кв.м. - состоит из 2 помещений, есть входной блок и подъёмные ворота. Это здание на данный момент свободно.

Материал стен кирпич/газобетон, обшивка сайдингом. Новая крыша из металлочерепицы. Территория огорожена.

Вместе со зданием в собственность покупателя переходит
- пивное оборудование (остаточная стоимость 7 млн.руб). Возможна продажа без оборудования со скидкой в 7 млн.
- линия розлива напитков,
- оборудование цеха брожения,
- морозильная камера.

Есть парковка на 10 авто, комфортная зона погрузки.

Все в собственности.

Уникальность объекта - земля и здания в самом центровом месте города + 300тр ежемесячного пассивного дохода. Дополнительные плюсы
- центральные коммуникации и газ + эл.сеть в собственности
- автомобильный проезд с ул. Л. Толстого!! в собственности
- была проведена тех. экспертиза зданий
- ранее с архитектурой города согласовывался проект двухэтажного ТРЦ на данном зу.

Готовы обсуждать условия продажи. Звоните.

Продается ОСЗ площадью 315 кв.м. Алтайский край, цена 30 000 000 руб.