Продажа отдельно стоящего здания, 486.5 м², Барнаул, проспект Калинина, 18В

Возможен обмен с вашей доплатой.

Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м.
Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж.
Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные.
На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов.
В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами.
Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок.
Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес.
Давайте посчитаем на примере посуточной аренды:
20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день.
50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц.
1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб.
Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения.
Срок окупаемости здания до 5 лет!!!
Очень выгодное предложение!

Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений!
Звоните, договоримся о просмотре!

Продается ОСЗ площадью 486.5 кв.м. , цена 29 500 000 руб.