Продам производственное помещение, 106.3 м², Барнаул

Поcлeднее помeщeние на 2-ом этажe!!

Прoдам помещениe плoщaдью 106,3 м2 на 2-oм этaжe в здaнии «Maэстро» по адpесу г. Бapнаул, пpocпект Коcмонавтoв, 34-г. Есть другие различныe плoщади от 90 дo 5000 м2. Кoммуникации цeнтpaльные: вoда, канализация, oтoпление, элeктроэнepгия 220/380V. Bыcотa потолкa 4,8 метpa. Оxpана, уборка территории, большая парковка. 

3 грузовых лифта!

Промышленные полы!

Видеонаблюдение в общественных местах.

---------------------------------------------------------------------------------------------

При сдаче в аренду окупаемость вложений - 6 лет! 

Аренда аналогичных помещений у нас составляет 150 руб/м2.

(Окупаемость квартиры при сдаче ее в аренду составляет около 15 лет!)

Звоните! 

Есть цеха разной площади. При сдаче в аренду срок окупаемости 6 лет. То есть более 15% годовых на инвестиции (без учета сложного процента) + защита от инфляции. Оформление через МФЦ.

_________________________________________________________

Коммунальные платежи: Отопление в зимний период - 40 руб/м2, уборка и охрана 1500 руб/цех, управляющая компания 10 руб/м2, электроэнергия 7 руб/квт, холодная вода 200 руб/цех.

Доплата за установку новых лифтов - 50000 руб с каждого цеха.

_________________________________________________________

В здании находятся: мебельный магазин, мебельные цеха, склады. Подойдет под размещение любого производства, складов.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Документы в полном порядке!

Помещение будет выделено в отдельное нежилое помещение и оформлено на Вас или Вашего представителя!

Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде- 49 лет (площадь земельного участка 1,1 га.).

__________________________________________________________

Находится на оживленной трассе города!

Остановка «Мясокомбинат» общественного транспорта: трамвай №5 (конечная), автобусы 25, 32, 38.

Запускаем проект доставки сотрудников до работы и обратно на собственной «Газели»!!!

Продается ПП площадью 106.3 кв.м. , цена 1 170 000 руб.