Продаю производственное помещение, 147 м², Санниково, улица Луговая, 34

Склaд 150 кв.м с. Сaнниково (c НДС)
Меcтопoложение: c. Cанниково (ул. Луговaя), 14 км oт Бapнaула.
Угловой учаcток с aсфальтированными подъездными путями, удобный заeзд для бoльшегрузoв, паpковкa для грузoвoго тpанспoрта. Дopoги зимой чистят бeсплатнo. Oтсутствие aвтомoек и aвтосервисoв в дaннoм paйоне oбеспечивает конкурентное преимущество.
Характеристики здания:
• Площадь: 150 кв.м (два помещения по 75 кв.м, разделены стеной с противопожарной дверью).
• Состояние: выполнен ремонт, кирпичные стены утеплены, обшиты сайдингом.
• Высота потолков: 5,1 м.
• Ворота: секции промышленные РrоТrеnd (3250х3360) в одном помещении, металлические в другом.
• Коммуникации:
• Отопление: газовое, котел 40 кВт (Италия, на гарантии), дополнительно установлен резервный электрический котел, радиаторы Вudеrus.
•Электричество: новая проводка, выделенная линия 380 В.
•Вода: централизованная.
•Канализация: септик (3 кольца).
•Санузел: унитаз, раковина.
•Вентиляция: установлена.
• Назначение: подходит для автосервиса, автомойки, склада, производства.
Земельный участок:
• Площадь: 4,75 сотки, в собственности, прямоугольной формы.
• Особенности: огорожен забором, есть место для дополнительной постройки.
Дополнительно:
• Безопасность: круглосуточная охрана.
• Текущее использование: склад/производство.
• Юридический статус: собственность юридического лица, без обременений, цена включает НДС.
Преимущества:
• Немедленный старт: объект готов к эксплуатации без вложений.
• Экономия: газовое отопление снижает коммунальные расходы.
• Рыночная ниша: автосервис или автомойка без конкуренции в районе.
• Инвестиционный потенциал: возможность сдачи в аренду под автосервис или автомойку.
Как купить:
• Цена: 7 000 000 руб. (с НДС).
• Контакты: 8-913-251-97-77.
• Осмотр по предварительной записи.
Звоните сейчас: Объект единственный в районе с такой инфраструктурой.

Продается ПП площадью 147 кв.м. Алтайский край, цена 7 000 000 руб.