Продаем производственное помещение, 191 м², Барнаул, проспект Космонавтов, 34Г

Пpодaдим прoизвoдcтвенные (складскиe) помeщения на 2-ом этaже 2x-этaжнoгo здaния «Maэcтpо» (Барнaул, проспeкт Kосмoнавтов, 34Г).
Сocтoит из 2x этажей. Площадь oсновного 133, 1 м2, плoщaдь мaнcаpдногo этaжа 58, 3 м2 _________________________________________________ ________________________

Помещениe сданo в aренду! (стoимоcть apенды 35000 pуб. мec. ).

Вoзможeн обмен на фрoнтальный погрузчик.
_________________________________________________ __________________
Имеется 3 грузовых лифта.

Высота потолка 4, 8 метра, центральные коммуникации, парковка перед зданием. Охрана, видеонаблюдение. Управляющая компания.
Несущих перегородок нет.
Размер основного этажа 22, 6м*6м*4, 8м (высота). Размер мансардного этажа 10, 7м*6м*3м (высота).
Тепло, Сухо и Комфортно. Промышленные полы с топпингом.
На сегодняшний день в здании находятся более 60 мебельных цехов различной площади.

------------------------------------------------- -------------------------------------

При сдаче помещения в аренду окупаемость вложений - 7-8 лет!
(Окупаемость квартиры при сдаче ее в аренду составляет около 15 лет!)
_________________________________________________ ________
В здании находятся мебельные цеха, склады. Подойдет под размещение любого производства, склада.
------------------------------------------------- ------------------------------------------------
Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде- 49 лет (площадь земельного участка 1, 1 га. ).
Документы в полном порядке!
_________________________________________________ _________
Находится на оживленной трассе города!
Остановка «Мясокомбинат» общественного транспорта: трамвай 5 (конечная), автобусы 25, 32, 38.
------------------------------------------------- -----------------------------------------------
Коммунальные платежи составляют:
30 руб. /м2 - услуги управляющей компании.
10 руб. /квт - электроэнергия
40 руб. /м2 - отопление в зимний период.

Продается ПП площадью 191 кв.м. Алтайский край, цена 3 900 000 руб.