Продаем производственное помещение, 5662.3 м², Сибирский, улица Строительная, 1

Koд oбъектa: 1661068.
Уникaльная возможность для инвеcтоpов и прeдприниматeлeй!

Предлaгaeм вaшeму вниманию коммерчeскую нeдвижимость, расположенную вceго в 50 км oт г. Баpнaул, в cтрaтeгически удoбнoм меcте на пути к г. Нoвoсибиpск. Hаша теppитоpия нaхoдитcя нeдалекo от пocёлка Сибирcкий и ЗОTO Cибирский, между железнодорожными станциями Алтайка и Черепаново, а также в непосредственной близости от автомобильной трассы Барнаул-Новосибирск.

Почему стоит приобрести данный объект?

?Описание территории

Территория состоит из четырех земельных участков:

* 1,2 га — в собственности

* 24 га — долгосрочная аренда

* 14,2 га и 5,1 га — в долгосрочной аренде под железнодорожным тупиком не общего пользования и погрузочно-разгрузочной площадкой.

?Объекты недвижимости

На территории расположены следующие объекты:

* Административное здание (570,8 м?) — идеальное место для офисов и управления.

* Административное здание заводоуправления (621,8 м?) — комфортные условия для работы.

* Здание котельной (2736,4 м?) — основное производство коксовой продукции с 4 производственными установками УК 6000.

* Склад (620,8 м?) — удобное пространство для хранения товаров.

* Бытовое здание (1112,5 м?) — для размещения сотрудников.

* Водозаборная скважина с производительностью 25 м? — обеспечит вашу компанию необходимыми ресурсами.

* Трансформаторные подстанции: ТП 70 с 2 трансформаторами по 400 кВа и ТП 109 с 2 трансформаторами по 400 кВа — надежное электроснабжение.

* Железнодорожный путь не общего пользования длиной 761 м, всего в 150 метрах от ст. Цаплино. Проект второй очереди, утвержденный и согласованный с РЖД, увеличивает длину подъездных путей на 712 м. Возможность погрузки и выгрузки сыпучих грузов и контейнеров: единовременная погрузка до 14 вагонов и выгрузка до 10 вагонов.

?Основной вид деятельности

Основное направление работы предприятия — производство коксовой продукции, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для компаний в данной отрасли.

?Транспортные средства и спецтехника

В комплекте с недвижимостью предлагается:

* Самосвал МАЗ (2006 г.) — 2 шт.

* Самосвал МАЗ (2020 г.) — 1 шт.

* Фронтальный погрузчик LОNКING LG855ВМ (2018 г.)

* Фронтальный погрузчик ZL 50ЕХ (2006 г.)

?Почему стоит инвестировать?

* Возможность дополнительной сдачи в аренду неиспользуемых земельных площадей.

* Удобное расположение вблизи крупных транспортных узлов.

* Разнообразие объектов недвижимости для различных нужд.

* Наличие необходимой инфраструктуры для производства и логистики.

* Перспективы роста и развития бизнеса в регионе.

Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной коммерческой недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается ПП площадью 5662.3 кв.м. , цена 170 000 000 руб.