Продается земля промышленного назначения, 37 соток, Барнаул, улица Челюскинцев

Зем.участок 2780кв.м., площадь застройки 1650кв.м., 3750кв.м. с прилегающей территорией.Участок расположен в территориальной зоне общественно-жилой застройки ( ОЖ ) и предоставлен под строительство Торгового центра. Также на участке возможно строительство многоквартирного жилого дома 4-8 надземной этажностью, 9 и более надземной этажностью.На участке имеется объект – Торговый центр 110,2 кв.м. в собственности (под снос).Получены тех.условия на водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Требуют продления.Вплотную с территорией ведется новое строительство жилого комплекса «Новый квартал», состоящего из двух домов около 15тыс. м2 жилья (около 1000 жителей) и надземного паркинга, что обеспечивает внутренний трафик для ритейла и услуг.Оживленная торговая улица и транспортная доступность обеспечивает постоянный внешний трафик.Участок имеет высокий потенциал для реализации функций ритейла, некрупныхофисов, услуг для населения (фитнес,спорт, отдых). Правильная форма участка обеспечиваетвозможность проектирования данных функций с возможностью внешних парковок.Документы:Градостроительный план земельного участка,Технические условия на подключение к сетям,Новые инженерные сети (идут к жилым домам),Разрешение на строительство,Свидетельство на объект, находящийся на этом участке.Возможные варианты сотрудничества: -продажа зем.участка-инвестор на строительство-продажа зем.участка с опцией ген.подряда на строительство.

Продам земельный участок площадью 37 соток, , цена 30 000 000 руб.