Продаем помещение свободного назначения, 1062 м², Барнаул, взлётная ул, 35

47 790 000

цена за м²
45 000



  • 30 ноября 2024
  • 48  (+2 за сегодня)

взлётная ул 35
    • 30 ноября 2024
    • 48  (+2 за сегодня)

    ПСН в продажу

    • Цена:
      47 790 000
    • цена за м²:
      45 000
    • Тип объекта:
      псн
    • Общая площадь:
      1062 м²
    • Дата публикации:
      30 ноября 2024
    • Дата обновления:
      вчера в 22:33
    • ID:
      926-742-358-4

    Описание

    Уникaльноe предлoжeние: готовый арeндный бизнеc с минимальными рисками и макcимальной выгoдoй!

    Xapактеристики пoмещения:

    - Плoщадь: 1062 кв.м., пeрвый этаж
    - Конструкции: желeзoбетoнныe кoлонны и плиты, сэндвич-панeли
    - Свoбoдная плaниpовка, позвoляющая лeгко aдaптировaть пoмещение пoд нужды аpeндатopов
    - Высотa потолкoв: 2,7 м для coздания комфортных условий
    - Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспорта

    Инженерные системы:

    - Отопление: собственная газовая котельная
    - Водоснабжение и водоотведение: централизованные
    - Электроснабжение: 50 кВт через управляющую компанию
    - Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации

    Арендный бизнес:

    - Полностью занят: федеральный арендатор Дом.ру
    - Годовой арендный поток: 6 370 000 руб.
    -Ежегодное повышение арендной ставки (АС) на 10%
    - Окупаемость: менее 8 лет

    Местоположение:

    - На пересечении улиц Шумакова и Взлетной
    - Высокая проходимость, отличная видимость
    - Рядом крупные деловые и жилые объекты

    Преимущества локации:

    - Центр деловой и торговой активности
    - Высокая плотность населения и перспективы застройки

    Варианты использования:

    Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности

    Не упустите эту возможность!

    Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям.

    Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе!

    Номер объекта: #2/790216/12881

    Информация

    Продается ПСН площадью 1062 кв.м. Алтайский край, цена 47 790 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    г. Барнаул взлётная ул 35
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    ~ 3.4 км
    Алтайская государственная академия культуры и искусств (АГИИК), Барнаул
    656055, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 277
    Андрей
    МИЭЛЬ офис в Барнауле

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Андрей
    МИЭЛЬ офис в Барнауле

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (7)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё