Продаем помещение свободного назначения, 135.04 м², Барнаул, проспект Строителей, 18к1

Инвеcтиционноe прeдложение: коммеpчеcкое помещение в ЖК «Локoмoтив», цeнтp Бapнаула

Предлaгаeм уникальнoe кoммeрчeскoe пoмещение площадью 135 м? в нoвом, coврeмeннoм жилом кoмплeкce «Локoмотив», рaспoложeннoм в сaмoм сeрдце Барнaулa. Это помещeние идeaльно пoдoйдёт как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей аренды, предоставляя массу возможностей для различного использования.

???????ЦЕНА УКАЗАНА С НДС!
Преимущества помещения:
— Просторная площадь: 135 м? с высотой потолков 4,7 м, что позволяет легко адаптировать пространство под нужды любого бизнеса, от магазина до офиса.
— Витражное остекление: Обеспечивает максимальное естественное освещение и делает помещение стильным и привлекательным для клиентов.
— Свободная планировка: Позволяет гибко настроить пространство в зависимости от типа бизнеса.
— Высокая мощность: Электрическая мощность 36 кВт подходит для большинства коммерческих нужд, а система индивидуальной вентиляции и возможность установки кондиционеров обеспечат комфорт в любое время года.
— Реклама на фасаде: Возможность разместить вывеску размером 1м х 2м позволяет сделать ваш бизнес заметным для большого потока людей.
Уникальное месторасположение:
— Транспортная доступность: В непосредственной близости находятся авто- и ж/д вокзалы, а также пр. Строителей, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов и удобный доступ для партнеров.
— Торговая и социальная инфраструктура: Поблизости находится торговый центр «Локо», что дополнительно привлекает людей, а также в районе развита сеть кафе, магазинов и аптек, создавая удобные условия для жителей и предпринимателей.
— Высокий трафик: Центр города и его инфраструктура обеспечивают постоянный людской поток, что особенно выгодно для бизнеса, ориентированного на массового потребителя.
Финансовая привлекательность:
— Арендная ставка 1500-1700 рублей за квадратный метр с прогнозируемой окупаемостью инвестиций в течение 8 лет. Это выгодное вложение в будущее с гарантированным доходом.
Заключение:Это помещение представляет собой не только отличную возможность для вашего бизнеса, но и надежное инвестиционное вложение с перспективой стабильного дохода. Благодаря уникальному расположению, высоким эксплуатационным характеристикам и гибкости использования, оно станет отличным выбором для компаний, которые хотят выделиться в динамично развивающемся центре Барнаула.

Не упустите шанс стать владельцем этого престижного коммерческого пространства! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Номер объекта: #2/777624/12881

Продается ПСН площадью 135.04 кв.м. , цена 18 230 400 руб.