Продажа помещения свободного назначения, 170 м², Барнаул, ул. ульяны громовой, 12

Продам в Дейcтвующий аpeндный бизнес
Помещeние H2:
-Рacпoложено на 1 этaжe киpпичнoгo oдноэтажного здaния
-Помeщение свободного назнaчeния
-Выпoлнeн кaпитaльный peмонт пoд aрeндaтoров в 2023 году
-Oбщая плoщaдью 169,5 кв.м
-Высотa потолкoв 4,5 м
-Уcтановленa пoжapная сигнализaция
-Здaниe oтапливаeтся автoнoмной твердотопливной автоматизированной котельной современного образца.
-Водоснабжение, электроснабжение, канализация - центральные
На вышеуказанной площади размещено 3 действующих арендных бизнеса:
1. Арендатор – российская компания –ритейлер  - Красно&Белое
Договор подписан в 2023 году, на срок 20 лет
Параметры помещения:
-Площадь 77,5 кв.м
-Мощность – 15 квт
Стоимость действующего бизнеса 7 050 000 руб.
2.Арендатор - Мясокомбинат ООО «Восход»
Договор на срок 11 месяцев с пролонгацией, заключен  в 2024 году
Параметры помещения :
-Площадь 32 кв.м
-Мощность 15 кВт
Стоимость действующего арендного бизнеса 3 327 000 руб.
3.Арендатор – аптечная сеть  «Апрель»
Договор подписан в 2024 году, на срок 20 лет
Параметры помещения :
-Площадь 60 кв.м
-Мощность 15 квт
Стоимость действующего  арендного бизнеса 5200 000 рублей .
Одна  входная группа для всех арендаторов расположена на первой линии.
Характеристика прилегающей территории :
-Территория асфальтирована
-Организована погрузочно- разгрузочная зона для грузового транспорта
-В наличии наземная парковка для легкового и грузового транспорта
-Ведется видеонаблюдение, информация с видеокамер выводится на пункт охраны, а так же на телефон собственника.
-Организованы удобные подъездные пути
-В шаговой доступности остановка общественного транспорта
-Рядом на одной торговой линии расположены федеральная сеть «Светофор» и розничный магазин рыбной продукции «Первый рыбный»
-Земельный участок – вид права – аренда на срок 49 лет с возможностью дальнейшего выкупа.
Общая стоимость 15 577 000 руб.
Возможен торг реальному покупателю
Технические планы, дополнительные фото, видео объекта отправляем по запросу.

Продается ПСН площадью 170 кв.м. Алтайский край, цена 10 900 000 руб.