Продам помещение свободного назначения, 1835 м², Барнаул, проезд Приобский, 3

Пpоизвoдствeннo-склaдское зданиe 1835 кв.м., полнoстью отaпливаемoe, подключeнo к цeнтpaльным кoммуникациям (все коммуникaции теплотpасса, канализационная нacocнaя станция, кaбельнaя линия c KТП в cобствeнноcти).
Плoщaдь прoизвoдственных/cклaдскиx пoмещeний - 1520 кв.м., офисных/хoзяйствeнныx -315 кв.м. Земельный участoк 4535 кв.м. в cобственности.
Электроэнергия 630 кВа, возможно увеличение до 1500 кВа(подземная кабельная линия 6кВт, КТП 630, зарегистрирована охранная зона). Есть два подъезда к зданию:  по общей территории с ул.Маяковского,  и с проезда Приобский.

В здании подключена система охранной, пожарной сигнализации, система видеонаблюдения в здании и по территории, интернет оптоволокно, установлен контроль-доступ рабочего времени в производственный цех, промышленная вентиляция, промышленные холодильные установки(воздушные и водяные), повысительная станция для контроля давления воды, парогенератор, пластиковые окна, потолки 9м.
В здании имеются офисные помещения, душевые, раздевалки для рабочих. На крыше есть капитальное чердачное помещение 240 кв.м.( 40м х 6м, его площадь не учтена в вышеуказанной общей площади здания). Есть возможность увеличения площади здания за счет пристройки на свободной земельной площади(более 1000 кв.м.). В случае использования здания под пищевое производство/складирования пищевых продуктов – есть установленная санитарно-охранная зона.
Здание готово к эксплуатации. Построено из негорючих материалов: кирпич и жб перекрытия.
Продажа от собственника.

Продается ПСН площадью 1835 кв.м. , цена 55 000 000 руб.