Продам помещение свободного назначения, 1877 м², Барнаул, улица Малахова, 153д

Пpодaетcя кpупный автосалон на пeрвoй линии. Здание и земeльный учacтoк oфopмлeны в coбcтвенность. Официaльный дилеp «УАЗ».

ГOTOBЫ ПРOДАTЬ C OФИЦИАЛЬНЫM ДИЛЕPCТBOМ (ГOTOВЫЙ БИЗHЕC)

Здание paсположeно нa удoбной транcпортной развязке, вблизи oт Цeнтрaльнoй магиcтpали гoрода.
Состоит из основных зон:
- шоу-рум с панорамным остеклением
- зона слесарного сервиса
- складские помещения
- кабинеты бек-офиса
- административные помещения (кабинеты, переговорные) и подсобные помещения
- клиентская зона отдыха с комфортабельными условия для пребывания
- высота потолков 5,8 метра до ферм
Два отдельных центральных входа в здание. Есть возможность раздельного использования помещений.
Круглосуточная охрана и видео наблюдение.

Техническая характеристика объекта: Общая площадь здания – 1877,2 м2, из которых
- шоу-рум с офисными помещениями – 985,7 м2.
- станция технического обслуживания – 891,5 м2.
Общая площадь земельного участка - 5767 м2.
Год ввода здания в эксплуатацию:
- Шоу-рум в 2014 году.
- СТО в 2021 году.

Имеются все необходимые инженерные сети:
- центральное отопление
- центральное водоснабжение и канализация
- электрическая мощность 105 кВт
- пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация
- промышленная приточно-вытяжная вентиляция
- мультизональная система кондиционирования (VRF-система)
Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоу-рума. Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление.

Объект оснащён:
- воротами для приемки и выдачи автомобилей
- постом автомойки
- автоподъемниками
- ремонтные ямы и т.д.
Все оборудование в отличном состоянии.

В здании качественный ремонт, современная электрика. Пол облицован износоустойчивой плиткой в шоу-руме и наливными полами в помещении СТО.
Объект продается полностью со всем оборудованием.

Парковка для клиентов располагает более чем 30 парковочными местами. Внутренний огороженный/ охраняемый парковочный периметр - более 40 машино мест.
Здание эксплуатируется в качестве Дилерского центра, но также может быть использовано под торгово-производственно-складские цели.

ВОЗМОЖНА АРЕНДА ВСЕГО ЗДАНИЯ
254407

Продается ПСН площадью 1877 кв.м. Алтайский край, цена 161 000 000 руб.