Продается помещение свободного назначения, 2547.6 м², Барнаул, Взлетная улица, 35

110 000 000

цена за м²
43 178



  • 24 сентября
  • 17  (+1 за сегодня)

Взлетная улица 35
  • 24 сентября
  • 17  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    110 000 000
  • цена за м²:
    43 178
  • Этаж:
    1/3
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    2547.6 м²
  • Дата публикации:
    24 сентября
  • Дата обновления:
    6 ноября
  • ID:
    926-332-674-8

Информация о доме

Описание

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой!

Характеристики помещения:

- Площадь: 2547 кв.м., первый этаж
- Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели
- Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов
- Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий
- Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспорта



Инженерные системы:

- Отопление: собственная газовая котельная
- Водоснабжение и водоотведение: централизованные
- Электроснабжение: 100 кВт через управляющую компанию
- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации

Арендный бизнес:

- Полностью занят: три арендатора с долгосрочными контрактами
- Годовой арендный поток: 13 900 000 руб.
- Окупаемость: менее 8 лет
- ROI 24.7% (8 лет, с учетом повышения АС)

Местоположение:

- На пересечении улиц Шумакова и Взлетной
- Высокая проходимость, отличная видимость
- Рядом крупные деловые и жилые объекты

Преимущества локации:

- Центр деловой и торговой активности
- Высокая плотность населения и перспективы застройки

Варианты использования:

Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности

Не упустите эту возможность!

Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям.

Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе!



Номер объекта: #1/777042/12881

Информация

Продается ПСН площадью 2547.6 кв.м. Алтайский край, цена 110 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Барнаул Индустриальный Взлетная улица 35

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.4 км
Алтайская государственная академия культуры и искусств (АГИИК), Барнаул
656055, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 277
Александра Усольцева
Миэль Офис в Барнауле

+7 (983) 600-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Александра Усольцева
Миэль Офис в Барнауле

+7 (983) 600-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.