Продажа помещения свободного назначения, 300 м², Барнаул, ул. Ивлева, 64

Продaжa oт единcтвенного собcтвенникa! Никaких oбpеменeний и комиccий, вce пpозрачно!

Пpодaю банный комплекс 2023 года постpoйки, две oтдельныx лoкaции, в каждoй ecть баня нa дpoвяной пeчи, душ, туалeт, бoльшoй зaл, котopый oднoврeмeнно вмeщaет дo 20 чeлoвeк кaждый, у каждoго cвоя мангальная зонa, в oтдeльной постройке находятся номера на двоих. На заднем дворе предусмотрено место для банного чана и бассейна, спрос есть, каждый 5ый звонящий зимой хочет чан :)

В планах было построить хамам в кирпичной постройке слева, место позволяет, все продумано и подготовленно.

Отец строил банный комплекс на пенсию, больших денег с него зарабатывать в планах не было, поэтому пускали отдыхать только небольшими семьями, никаких компаний.

Территория и постройки полностью в собственности! Все подведено, подключено и отлично функционирует!

Сезонности нет, за 2 года работы появилось много постоянных клиентов. Средняя прибыль 350000-400000 в месяц, рекламный бюджет 3000 на Авито, если покупать рекламу, купить продвижение на картах будет больше. В комплекс пускали клиентов только небольшими семьями из 2-4 человек. На ночь максимум оставались двое! Прошу обратить внимание на то, что этот бизнес вы покупаете вместе с недвижимостью, один только участок в этом районе стоит от 10млн. Участок 10 соток ( есть возможность расширить до 15-16 за счет леса за участком) туда же можно добавить пару беседок, прям под соснами:) Сам комплекс стоит на ленточном фундаменте бетон М400, сваи. стены профилированный брус камерной сушки, обработаны экологическим антисептиком устойчивым с ультрафиолету влаге и прочим внешним «раздражителям», дом в буквальном смысле «дышит» влажность воздуха летом 40-50%, зимой чуть ниже 40. Отопление полный контур первого этажа теплый пол и радиаторы под окнами, остекление пластиковыми трехсекционными витражными окнами, крыша металл черепица 0.75 на стропильных фермах 200*50. Хороший забор, отличная местность в реликтовом лесу, добрые, общительные, понимающие и обеспеченные соседи. Пишите, звоните, приезжайте и смотрите, всё покажу и расскажу. В одно объявление все не уместить, поэтому по вопросам - звоните!

Авито не дает залить больше 10 фото. Дополнительные фото могу выслать в мессенджер.

Возможно небольшой торг на месте.

Продается ПСН площадью 300 кв.м. , цена 32 700 000 руб.