Представляем уникальное предложение — выгодная инвестиция с коротким сроком окупаемости!
Здание площадью 445 квадратных метров, расположенное в культурном и деловом центре Барнаула. Это место идеально подходит для ведения бизнеса, так как находится рядом с остановкой общественного транспорта и окружено торговой, деловой и развлекательной инфраструктурой. Основные характеристики здания: • Современное строительство 2014 года с актуальными стандартами. • Два этажа. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства. Преимущества объекта: • Привлекательное расположение в центре города. Вы будете удобно добираться до городской инфраструктуры, парков и набережной. • Стабильный арендный поток от федерального арендатора. Потенциал дохода может достигать 500 000 рублей в месяц. • Срок окупаемости всего 78 лет. Это выгодное предложение на рынке, которое выгодно отличается от других.
Потенциал аренды: • Второй этаж уже сдан в долгосрочную аренду федеральной сетевой кампании и обеспечивает стабильный доход с ежегодным увеличением арендной ставки. • Активно ведутся переговоры по аренде первого этажа. • Возможность свободной планировки. Вы можете сдавать помещения меньшей площади по более высокой ставке, увеличивая доходность. • Можно использовать площади первого этажа для собственного бизнеса, получая при этом доход от аренды второго этажа.
Коммуникации и инфраструктура: • Все коммуникации центральные: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. • Электроснабжение мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, что подходит для любого вида коммерческой деятельности.
Не упустите возможность инвестировать в готовый арендный бизнес с отличной доходностью и потенциалом роста! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Это вложение, которое принесет вам стабильный доход и уверенность в будущем!
Номер объекта: #1/783514/12881
Информация
Продается ПСН площадью 445 кв.м. Алтайский край, цена 44 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.