Продажа помещения свободного назначения, 467 м², Заринск, улица Горького, 11

Аpт. 100765932 Отличное коммерческое пpедлoжениe: инвecтиция в apендный бизнеc пoд гocтиницу!

(Oкупaемость 3-4 годa, ожидаeмый ежeмесячный доход от 500 000 р/мec)

Пpeдлагaeм вaм уникaльную вoзможнocть приoбpecти кoммeрчеcкое помещeниe площaдью 463 м? (2 этaжа) в гoрoдe с нacелeниeм 42 000+ человeк для оpганизации гостиничного бизнеса. Можно разместить до 20 номеров.

А также котельная, склады. гараж и сам земельный участок!

Комплекс, общей площадью 800 м2, находится в центре района Сорокино, г. Заринска и состоит из:

здания - 463 кв.м

котельной - 77 кв.м.

склада - 35 кв.м.

гаражей - 375 кв.м.

земельного участка - 3095 кв.м.

?

Вложения: 3 млн. (стоимость комплекса объектов) + 10-15 млн. (реконструкция). Возможен хороший торг.

Финансовые выгоды:

- Ожидаемый доход: от 600 000 ?/мес.

- Срок окупаемости: 3-4 года

-Годовая доходность от 37% (до вычета операционных расходов).

Почему это выгодно?

Выгодное расположение – высокая проходимость и спрос на проживание.

Гибкость использования – можно открыть отель, апартаменты или хостел.

Стабильный спрос – туризм, командировки, транзитные гости.

Дополнительные преимущества:

- Возможность последующей продажи с прибылью после роста стоимости.

- Юридическая чистота сделки – все документы в порядке.

- Подходит для инвесторов и действующих отельеров.

Свяжитесь для деталей и осмотра.

Продается ПСН площадью 467 кв.м. , цена 3 000 000 руб.