Продаю помещение свободного назначения, 64.5 м², Барнаул, улица Веры Кащеевой, 23А

  • 28 августа
  • 15  (+2 за сегодня)

  • 28 августа
  • 15  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    8 000 000
  • цена за м²:
    124 031
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    64.5 м²
  • Дата публикации:
    28 августа
  • Дата обновления:
    31 августа
  • ID:
    928-449-476-6

Информация о доме

Описание

Арт. 114962839 Продаётся уникальный готовый арендный бизнес с огромным потенциалом

Уникальное предложение на рынке! Готовый бизнес с гарантированным денежным потоком и возможностью масштабирования в перспективном районе без конкуренции.
Стабильный доход: Объект сдан надежному арендатору (Wiildberries). Чистый МАП 80 000 рублей .
Полная финансовая прозрачность: Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором, что сводит ваши заботы к минимуму. Вы получаете чистую прибыль.

Уникальное расположение: Отдельно стоящее здание в полностью сформированном, жилом районе с высокой проходимостью. Полное отсутствие прямой коммерческой конкуренции в непосредственной близости.

Земля в аренде: Площадь земельного участка составляет 134 кв. м.

Огромный потенциал для роста и увеличения дохода! На участке есть свободная площадь для строительства дополнительного коммерческого помещения. Это ваша возможность сразу увеличить арендный поток и ускорить окупаемость после ввода новой площади.

Прогнозируемая окупаемость: При текущих условиях бизнес окупается за 8 лет. С учетом возможности расширения срок окупаемости можно существенно сократить.

Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с пассивным доходом и потенциалом для увеличения капитализации, или для предпринимателя, желающего развивать свой бизнес в готовом помещении с перспективой расширения.

Краткие параметры:

Тип актива: Отдельно стоящее здание
Текущий арендный доход: 80 000 руб./мес.
Коммунальные платежи: За счет арендатора
Площадь земельного участка: 114,3 кв. м
Статус земли: Аренда
Дополнительная возможность: Есть ПОД (площадь под застройку) для расширения.

Цена: 8 млн рублей (возможна конструктивная договоренность с серьезными покупателями).

Не упустите шанс приобрести по-настоящему редкий объект готовый бизнес в «районе-монополисте» с возможностью приумножить ваши вложения!

Информация

Продается ПСН площадью 64.5 кв.м. , цена 8 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Барнаул Ленинский ул Веры Кащеевой 23А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
Алтайская государственная академия культуры и искусств (АГИИК), Барнаул
656055, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 277
~ 3.5 км
Филиал Красноярского государственного торгово-экономического института (КГТИ), Барнаул
656050, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 170
Татьяна Тищенко
Самолет Плюс Барнаул

+7 (983) 600-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Татьяна Тищенко
Самолет Плюс Барнаул

+7 (983) 600-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.