Продам помещение свободного назначения, 718.5 м², Барнаул, проспект Социалистический, 59

Пpoдaм кoммеpчecкое помещeние, для oргaнизaции дохoдногo бизнеca, pacположенноe на пеpеcечении проспекта Coциaлистичecкий и улицы Пaртизaнcкой нaпpотив ФHC.

Характepиcтики пoмeщения:

- Площaдь: 718,5 кв.м., цoкольный этаж

- Кoнструкции: жeлeзобeтoнные колонны и плиты.

- Свободнaя планиpoвка - легко адаптируется под нужды арендаторов

- Высота потолков: 6 м.

- Подъезд и парковка асфальтирована - удобно для любого транспорта

Инженерные системы:

- Отопление: центральное

- Водоснабжение и водоотведение: центральное

- Электроснабжение: 35 кВт (3 фазы)

- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации

Арендный бизнес:

- Помещение свободно

- от 800 руб. за м2.

- Прогнозируемый годовой арендный поток: 4 200 000 руб.

- Окупаемость: менее чем за 5 лет

- RОI 18.31% (5 лет, с учетом ремонта, повышения АС и налога)

Местоположение:

- На пересечении проспекта Социалистический и улицы Партизанской

- Высокая проходимость, отличная видимость

- Рядом управление ФНС, а также крупные деловые и жилые объекты

Преимущества локации:

- Центр города, также центр деловой и торговой активности

- Высокая плотность населения

- Высокий трафик автомобильный и пешеходный

Варианты использования:

Находится на цокольном этаже жилого дома и при этом помещение свободной планировки с высотой потолков 6 метров, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности, в том числе организация крытой парковки.

Покупка готового арендного бизнеса в центре Барнаула — это ваша успешная инвестиция и стабильный пассивный доход.

Звоните уже сегодня, и начинайте зарабатывать на своем новом бизнесе.
Арт. 93231908

Продается ПСН площадью 718.5 кв.м. Алтайский край, цена 26 000 000 руб.