Продам помещение свободного назначения, 718.5 м², Барнаул, проспект Социалистический, 59

Продам коммерческое помещение, для организации доходного бизнеса, расположенное на пересечении проспекта Социалистический и улицы Партизанской напротив ФНС.

Характеристики помещения:
- Площадь: 718,5 кв.м., цокольный этаж
- Конструкции: железобетонные колонны и плиты.
- Свободная планировка - легко адаптируется под нужды арендаторов
- Высота потолков: 6 м.
- Подъезд и парковка асфальтирована - удобно для любого транспорта
Инженерные системы:
- Отопление: центральное
- Водоснабжение и водоотведение: центральное
- Электроснабжение: 35 кВт (3 фазы)
- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации

Арендный бизнес:
- Помещение свободно
- от 800 руб. за м2.
- Прогнозируемый годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
- Окупаемость: менее чем за 5 лет
- ROI 18.31% (5 лет, с учетом ремонта, повышения АС и налога)

Местоположение:
- На пересечении проспекта Социалистический и улицы Партизанской
- Высокая проходимость, отличная видимость
- Рядом управление ФНС, а также крупные деловые и жилые объекты

Преимущества локации:
- Центр города, также центр деловой и торговой активности
- Высокая плотность населения
- Высокий трафик автомобильный и пешеходный

Варианты использования:
Находится на цокольном этаже жилого дома и при этом помещение свободной планировки с высотой потолков 6 метров, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности, в том числе организация крытой парковки.

Покупка готового арендного бизнеса в центре Барнаула — это ваша успешная инвестиция и стабильный пассивный доход.

Звоните уже сегодня, и начинайте зарабатывать на своем новом бизнесе.

Арт. 97459911

Продается ПСН площадью 718.5 кв.м. Алтайский край, цена 26 000 000 руб.