Продаем помещение свободного назначения, 850 м², Барнаул, ул. анатолия, 35а

Продaётся уникaльнoе торгово-офиcноe помeщeние, pacпoлoжeннoe в caмом центре гoрoда, общей площадью 850м2 с подземнoй и нaземнoй пaрковкой, отдельными вхoдными группaми, coседним зeмельным учaстком.

Кaбинeты pаспoлaгаются на двуx этажаx соeдиняющиеся двумя лестницaми. Нa пеpвoм этaже сделан представительный, долговечный, продуманный ремонт, высота потолков 3,5-4м. Второй этаж реализован под классическую офисную отделку, высота потолком 2,8-3м. 3 просторных общих с/у, 2 личных с/у, 2 общих больших кухни-столовые, 2 индивидуальных кухни. Вход в помещение осуществляется с двух сторон, основная входная группа с охраной-консьержем с красной линии (с ул.Анатолия), второй вход с дворовой парковки, также есть вход с подземной парковки. На втором этаже большинство кабинетов имеют балконы (отлично подходит под хранение документов или зоны отдыха). Охрана, видеонаблюдение, сигнализация, кондиционирование в каждом кабинете (центральная сплит система) и другие удобства. Есть возможность в каждом кабинете сделать мокрую точку.

Разнообразие кабинетов: маленькие, средние, большие, переговорные, кабинеты руководителей, бухгалтерские, касса, приемная, помещение для обслуживающего персонала и уборочного инвентаря, охрана, подсобки.

Второй этаж сдан в аренду под иногороднюю стоматологическую клинику (договор зарегистрирован).

В стоимость помещения входит 3м/места на подземной парковке, участок 7 соток у здания (под гостевую парковку или другие нужды).

За доп.плану можно приобрести большее количество м/мест в подземной парковке. Также можно отказаться от некоторых удобств включающихся в стоимость.

Можно рассмотреть два варианта приобретения:

1. Арендный бизнес (с действующим арендаторами)

2. Под собственные нужны

Возможен частичный обмен, рассрочка, ипотека.

Назначение помещения - нежилое.

На втором этаже 337м2 полезной (кабинетной) площади. На первом несколько меньше за счет холла.

Подходит под: офис, оказания услуг, сдачи в аренду, банк, группу компаний, мед.центр, консалтинг, торговлю, гостиницу и др.

Звоните!

Продается ПСН площадью 850 кв.м. Алтайский край, цена 105 000 000 руб.