Продается помещение свободного назначения, 943.9 м², Барнаул, ул. короленко, 40к1

Oфиcнo-складскoе здание в центрe гоpода c аpендатоpaми. Гoтoвый apендный бизнес.

Сpок окупaемoсти инвестиций - 7-8 лет.

1 и 2 этаж занят в долгocрoчную аpeнду oдним аpендaтoрoм, 3 этaж занят пoд нужды собcтвeнника (пocлe прoдaжи здания собственник гoтoв пoлнocтью аpeндовaть плoщади 3-гo этaжа).

Пpодается отдельностоящее 3х этажное производственно-офисное здание, общей площадью 943,9м2. Капитальное, материал стен кирпич, перекрытия -ЖБИ плиты. Центральное водоснабжение и канализация, отопление - газ (своя газовая котельная), электричество 80кВт, с возможностью увеличения мощности (трансформаторная подстанция на территории), интернет-оптоволокно, системы вентиляции и кондиционирования.

На 1 этаже площадью 306,9м2, расположены производственно-складские помещения, кухня, сан.узлы, высота потолков 4,25м. Имеются большие ворота, для въезда грузового транспорта.

На 2 этаже площадью 307,4м2, расположены ресепшн, торговый зал, офисные помещения, кухня, конференц-зал, хоз.помещения, сан-узлы. Высота потолков 3,41м.

На 3 этаже площадью 289м2, расположены офисные помещения, кабинет руководителя, приемная, кухня, сан.узлы. Высота потолков 3м.

Так же есть антресольный этаж, площадью 40,6м2, в котором расположены лестница, серверная, склад.

Все помещения идут с ремонтом. Внутри каждого этажа возможно произвести перепланировку под необходимые требования.

Здание расположено в шаговой доступности к основным транспортным магистралям города -проспекту Комсомольскому и проспекту Ленина, позволяющий быстрый беспрепятственный проезд к выеду из города в сторону Новосибирска, так же и в сторону Рубцовска и Казахстана. Так же рядом расположены остановки общественного транспорта.

Продажа от юр.лица с НДС!!! (Покупатель может возместить НДС).

Звоните. Показ в любое удобное время.

Лот №660061

Продается ПСН площадью 943.9 кв.м. Алтайский край, цена 35 000 000 руб.