Продам склад, 2075 м², Барнаул

  • 25 мая 2021
  • 488 

полный адрес
  • 25 мая 2021
  • 488 

Склад в продажу

  • Цена:
    37 500 000
  • цена за м²:
    18 072
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    2075 м²
  • Дата публикации:
    25 мая 2021
  • Дата обновления:
    2 ноября 2022
  • ID:
    685-690-781-2
Данный объект продан

Описание

Стоимость продажи объекта за м? – 18 тыс. руб, ниже рыночной цены, предложение актуально пока есть финансовая потребность.

Складское / производственное помещение, расположено на второй линии ул. Ленина (пересечение с ул. Э.Алексеевой), на территории бывшего автобусного парка. Продаётся здание и земельный участок.

Площадь здания: 2075 м?.

Площадь земельного участка: 2500 м?.

Объект возможно либо использовать под ведение собственного бизнеса, либо как инвестиционный проект для пассивного дохода, с сохранением текущих арендаторов.

Доход от аренды: 5 млн / год.

Финальная доходность 15% годовых, без учета роста цен на недвижимость (в текущих реалиях это +20% годовых).

Центральное отопление. Все кoммуникации (электpичecтвo, водa, канaлизация). Удобная трaнcпортная развязка, рядом остановка, магазины «Магнит», «Мария-Ра» и вся необходимая инфраструктура. 

Объект обслуживается управляющей компанией. Никаких проблем и заморочек в обслуживании здания для собственника.

Собственник, без посредников и комиссий.

Информация

Продается Склад площадью 2075 кв.м. , цена 37 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Алтайский край, Барнаул, ул. эмилии алексеевой, 2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Барнаульский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (НАЧОУ ВПО СГА Барнаульский филиал), Барнаул
656037, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, д. 154а
~ 2.1 км
Санкт-Петербургская академия управления и экономики (ИУЭ), Барнаул
656011, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, д. 145
~ 2.1 км
Филиал Красноярского государственного торгово-экономического института (КГТИ), Барнаул
656050, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 170
~ 3.3 км
Филиал Российского заочного института текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Барнаул
656002, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Цеховая, д.17
~ 3.9 км
Алтайская государственная академия культуры и искусств (АГИИК), Барнаул
656055, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 277
Контакты