Стоимость продажи объекта за м? – 18 тыс. руб, ниже рыночной цены, предложение актуально пока есть финансовая потребность.
Складское / производственное помещение, расположено на второй линии ул. Ленина (пересечение с ул. Э.Алексеевой), на территории бывшего автобусного парка. Продаётся здание и земельный участок.
Площадь здания: 2075 м?.
Площадь земельного участка: 2500 м?.
Объект возможно либо использовать под ведение собственного бизнеса, либо как инвестиционный проект для пассивного дохода, с сохранением текущих арендаторов.
Доход от аренды: 5 млн / год.
Финальная доходность 15% годовых, без учета роста цен на недвижимость (в текущих реалиях это +20% годовых).
Центральное отопление. Все кoммуникации (электpичecтвo, водa, канaлизация). Удобная трaнcпортная развязка, рядом остановка, магазины «Магнит», «Мария-Ра» и вся необходимая инфраструктура.
Объект обслуживается управляющей компанией. Никаких проблем и заморочек в обслуживании здания для собственника.
Собственник, без посредников и комиссий.
Информация
Продается Склад площадью 2075 кв.м. , цена 37 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Барнаульский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (НАЧОУ ВПО СГА Барнаульский филиал), Барнаул
656037, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, д. 154а
~ 2.1 км
Санкт-Петербургская академия управления и экономики (ИУЭ), Барнаул
656011, Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина, д. 145
~ 2.1 км
Филиал Красноярского государственного торгово-экономического института (КГТИ), Барнаул
656050, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 170
~ 3.3 км
Филиал Российского заочного института текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Барнаул
656002, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Цеховая, д.17
~ 3.9 км
Алтайская государственная академия культуры и искусств (АГИИК), Барнаул
656055, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, д. 277