Продажа склада, 3860 м², Барнаул, 1-й Балтийский пр, 7

Продaeтся cовpеменное cкладcкоe/прoизводствeнноe пoмeщeниe c офисами

Адpеc: г. Барнаул, проспект 1 Балтийcкий, дoм 7
Ценa: 377 400 000 pублeй
Гoд пocтpoйки: 2021 (новоe здaниe в отличном состoянии)

Oбщaя хаpактеpиcтика:
Совpеменнoe тpехэтажноe здaниe oбщeй площaдью 3860 м?
расположено на охраняемой территории площадью 1,5 га.
Объект идеально подойдет для складских, производственных или офисных нужд вашего бизнеса.

Производственно-складская зона 2091 м?:
- Три смежных помещения площадью 714, 713 и 664 м?
- Высота потолков от 7,3 до 12 метров
- Усиленные промышленные полы
- Секционные ворота с теплым док-тамбуром и пандусом в каждом складе
- Два служебных выхода для сотрудников в зону погрузки в каждом складе
- Широкие подъездные пути и маневровая площадка для грузового транспорта

Офисная зона 1709 м?:
- Готовые решения для комфортного размещения сотрудников

Инфраструктура и коммуникации:
- Все центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация
- Современные системы вентиляции и кондиционирования
- Охранная и пожарная сигнализации
- Отопление от газовой котельной

Территория и безопасность:
- Закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной
- Контролируемый въезд через шлагбаум
- Просторная парковка для легкового транспорта сотрудников

Преимущества объекта:
- Новое здание 2021 года постройки
- Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью
- Готовые решения для производственных и складских нужд
- Возможность размещения офисных помещений

Объект идеально подойдет для:
- Складов
- Производственных предприятий
- Логистических комплексов

???????Перспективы развития комплекса
Проект представляет комплексное решение по модернизации существующего здания и предполагает значительное расширение административного здания за счет нового трехэтажного корпуса, что увеличит общую площадь комплекса более чем в 2 раза с 3 859 м? до 8 900 м?. Единый стиль и функциональная связь между зданиями позволят создать комплексное бизнес-пространство.
Ключевые характеристики проекта реконструкции

Текущее здание:
— Адрес пр 1 й Балтийский 7
— Площадь 3 860 м?
— Этажность 2-3 этажа разноуровневое
— 3 входных группы
Новый корпус
— 5 046 м? пристройка
— 3 этажа
— 6 входов 3 сквозных 3 со двора
— Соединение с основным зданием через галерею на 2 м этаже
Потенциал
— Значительное увеличение арендного потенциала
— Создание делового кластера
— Повышение статуса локации

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

Номер объекта: #2/809870/12881

Продается Склад площадью 3860 кв.м. Алтайский край, цена 377 400 000 руб.