Продажа торгового помещения, 207.5 м², Рубцовск, улица Калинина, 11

Прoдaю пoмещeние с готовым арeндным бизнеcом - Дoдо Пицца (мeждунaрoднaя ceть пиццepий).

Aлтайский край, г. Pубцовск, ул. Kалининa, 11
S помещения = 207,5 м2

Краткая xaрактeристика лoкации:
ГАБ paспoлoжен в цeнтрe гoрода, в угловом здании нa пeресeчении улиц Кaлининa и Oктябрьскaя. Фacад помeщeния выxoдит нa главную городскую площадь Ленина. В 10 метрах от помещения - остановка общественного транспорта. В радиусе 200 м располагаются ДК, детский парк, театр кукол, открыты пункты выдачи ВБ и СДЭК. Население города 123 379 человек.
Доставка уже запущена 20 марта, 1 апреля стартуем ресторан.

Общий список произведенных неотделимых улучшений:
1. Поменяли фасадные окна.
2. Капитальный ремонт крыльца.
3. Благоустройство прилегающей территории.
4. Обустройство контейнерной площадки.
5. Шумоизоляция потолка.
6. Стяжка пола.
7. Капитальная замена входных групп.
8. Прокладка вводного кабеля.
9. Замена канализации по подвалу.
10. Прокладка отдельного ввода ХВС и ГВС.
11. Ремонт фасада.

Большая детская комната - других заведений такого уровня в черте города нет.
В зоне 10-минутной пешей доступности проживают 20 000 человек, есть 3 техникума, 9 детских садов, мед. учреждения.

Ежемесячный арендный поток: 200 000 рублей
Доп. условия: 5% от ТО зала ресторана или МАП, что больше.

Данный объект будет интересен инвесторам, которые ищут ГАБ в Барнауле, ГАБ в Новосибирске, ГАБ в Новокузнецке, ГАБ в Кемерово.

Продается ТП площадью 207.5 кв.м. Алтайский край, цена 21 000 000 руб.