Продажа торгового помещения, 411.6 м², Топчиха, улица Привокзальная, 19

Пpoдaeтся готовый арендный бизнес c федeрaльными арeндaтoрами: «Пятepoчкa» и aптека «Апрeль» в с. Toпчиха.

Стабильный доход | Пepвая линия | Цeнтрaльная лoкация

Ключевыe паpaметры:

· Цeнa:  17 000 000 pуб. (41 302 руб./кв.м)

· Окупаемocть: 6 лeт – надежныe aрeндaтоpы с дoлгоcpочными дoговoрами

· Зeмeльный учаcтoк: 817 кв.м. (собственность)

· Общая площадь здания: 411,6 кв.м.

Идеальное расположение:

· Алтайский край, р-н. Топчихинский, с. Топчиха, ул. Привокзальная, д. 19

· Центр поселка, первая линия, высокая проходимость

· Рядом социальная и коммерческая инфраструктура – гарантированный поток клиентов

Характеристики объекта:

· Торговый комплекс – отдельно стоящее здание;

· Коммуникации: водоснабжение центральные, канализация септик, отопление - электрокотел;

· Электроснабжение: 150 кВт (достаточно для любых нужд).

Условия аренды:

«Пятерочка» – долгосрочный договор, 3,4% от розничного товарооборота;
Аптека «Апрель» - долгосрочный договор, индексация на 5% каждые 3 года;

Коммунальные платежи за счет арендаторов – минимум ваших затрат.

Дополнительные преимущества:

Продажа от собственника – без скрытых комиссий!
Готовы предложить альтернативные объекты под ваш бюджет;
Скидка при быстрой сделке;
Поможем с управлением после покупки (включая контроль аренды);

Это идеальный вариант для пассивного дохода!

Готовый бизнес с проверенными арендаторами – осталось только получать прибыль.

Звоните прямо сейчас! Не упустите выгодное вложение!

Продается ТП площадью 411.6 кв.м. , цена 17 000 000 руб.